>> 申萬宏源-晨會報告-221129
| 上傳日期： |
2022/11/29 |
大小： |
791KB |
| 格式： |
pdf 共12頁 |
來源： |
申萬宏源 |
| 評級： |
-- |
作者： |
王立平 |
| 下載權(quán)限： |
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房企股權(quán)融資放松點評——房企股權(quán)融資全面放開，保主體全力加碼、新成長空間打開
投資分析意見：房企股權(quán)融資全面放開，保主體全力加碼、新成長空間打開，維持“看好”評級。近期融資支持第二支箭、央行穩(wěn)樓市16條、商業(yè)銀行近萬億授信、房企股權(quán)融資全面放松第三支箭等供給端支持政策接連出臺，將推動優(yōu)質(zhì)民營房企融資恢復(fù)，保主體實質(zhì)性推進，杭州等高能級城市政策放松、需求端政策也值得進一步期待，預(yù)計后續(xù)供需兩端政策將繼續(xù)發(fā)力。我們維持房地產(chǎn)板塊“看好”評級，繼續(xù)推薦受益于格局優(yōu)化的優(yōu)質(zhì)房企：A股：保利發(fā)展、建發(fā)股份、招商蛇口、華發(fā)股份、濱江集團、金地集團、新城控股、中國建筑、萬科A，建議關(guān)注：金科股份、綠地控股、首開股份；H股：華潤置地、中海外發(fā)展、建發(fā)國際、龍湖集團、碧桂園，并建議關(guān)注：越秀地產(chǎn)、綠城中國、美的置業(yè)；并維持物業(yè)管理板塊“看好”評級，推薦：碧桂園服務(wù)、旭輝永升服務(wù)、新城悅、中海物業(yè)、保利物業(yè)、華潤萬象、新大正，并建議關(guān)注：招商積余、萬物云。
風(fēng)險提示：調(diào)控政策再收緊，銷售和融資資金再趨緊、受限占比再提升。
(聯(lián)系人：袁豪/曹曼)
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