久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

本周重點(diǎn)城市一手房成交環(huán)比小幅上升，同比下降。本周重點(diǎn)城市一手房成交面積為308萬(wàn)平方米，環(huán)比小幅上升0.7%，同比下降20.4%。其中一線城市環(huán)比下降5.6%，同比下降1.2%；二線城市環(huán)比上升4.7%，同比下降16.5%；三線城市環(huán)比下降5.9%，同比下降46.4%。二手房方面，我們選取的15個(gè)樣本城市本周二手房成交面積116萬(wàn)平，環(huán)比上升0.3%，同比上升9.5%。
　　百城新增供地面積同比上升，環(huán)比下降。本周百城新增住宅供地面積778萬(wàn)平，同比上升151%，環(huán)比下降85%。其中二線城市新增土地供應(yīng)23萬(wàn)平，均價(jià)906元/平；三線城市新增土地供應(yīng)434萬(wàn)平，均價(jià)1882元/平。
　　行業(yè)要聞：1.中央：中共中央政治局會(huì)議指出，明年繼續(xù)實(shí)施積極財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策；（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）2.證監(jiān)會(huì)：加快打造REITs市場(chǎng)的保障性租賃住房板塊，研究推動(dòng)試點(diǎn)范圍拓展到市場(chǎng)化的長(zhǎng)租房及商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)等領(lǐng)域；（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
　　行業(yè)觀點(diǎn)：本周中信房地產(chǎn)指數(shù)上漲3.21%，滬深300上漲3.29%，地產(chǎn)板塊略跑輸大盤。房企積極響應(yīng)股權(quán)再融資，已有16家企業(yè)公告將進(jìn)行定增，3家企業(yè)公告將發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)并募集配套資金。本周證監(jiān)會(huì)表示，將研究推動(dòng)商業(yè)及市場(chǎng)化長(zhǎng)租房REITs試點(diǎn)，疊加疫情防控政策進(jìn)一步優(yōu)化，“新十條”發(fā)布，消費(fèi)即將迎來(lái)復(fù)蘇，房企持有的商業(yè)等存量資產(chǎn)有望獲得重估。推薦A股：萬(wàn)科A、保利發(fā)展、金地集團(tuán)、建發(fā)股份、華發(fā)股份、濱江集團(tuán)，港股：中國(guó)海外發(fā)展、建發(fā)國(guó)際集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、綠城中國(guó)、碧桂園。后疫情時(shí)代，商業(yè)及物管企業(yè)的盈利和估值有望雙雙修復(fù)，推薦A股：新城控股、招商蛇口，港股：龍湖集團(tuán)、華潤(rùn)置地、華潤(rùn)萬(wàn)象生活、碧桂園服務(wù)、萬(wàn)物云。我們同樣看好有能力參與不良項(xiàng)目處置的代建公司綠城管理控股。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策升級(jí)；銷售及結(jié)轉(zhuǎn)不及預(yù)期；疫情出現(xiàn)反復(fù)；物管公司競(jìng)爭(zhēng)烈度升級(jí)，外拓受阻等。