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本周1大中城市新房成交情況：
　　2023年第13周30大中城市新房成交面積為438萬平方米，環(huán)比上周14%，同比2022年49%。其中一線城市銷售面積111萬平方米，環(huán)比上周26%，同比2022年162%。二線城市銷售面積226萬平方米，環(huán)比上周12%，同比2022年18%。三線城市銷售面積101萬平方米，環(huán)比上周7%，同比2022年66%。
　　2023年3月1日-30日30城累計成交面1569萬平方米，環(huán)比2023年2月同期32%，同比44%。一線城市累計成交面積351萬平方米，環(huán)比2023年2月同期37%，同比58%。二線城市累計成交面積830萬平方米，環(huán)比2023年2月同期26%，同比35%。三線城市累計成交面積388萬平方米，環(huán)比2023年2月同期42%，同比54%。
　　本周18城二手房成交量情況：
　　18城2023年第13周二手房成交量為261萬平方米，環(huán)比上周2%，同比124%。其中一線城市二手房成交面積56萬平方米，環(huán)比上周13%，同比75%。二線城市二手房成交面積188.5萬平方米，環(huán)比上周-3%，同比136%。三線城市二手房成交面積16.7萬平方米，環(huán)比上周23%，同比228%。
　　18城2023年3月1日-30日二手房成交面積1063平方米，環(huán)比2023年2月同期38%，同比去年108%；一線城市215萬平方米，環(huán)比2023年2月同期29%，同比去年45%；二線城市790萬平方米，環(huán)比2023年2月同期40%，同比去年132%；三線城市59萬平方米，環(huán)比2023年2月同期66%，同比去年151%。
　　2023年第13周百城土地供應(yīng)和成交情況：本周土地供應(yīng)面積為1579萬平方米，土地成交面積為1495萬平方米，供銷比1.06。土地出讓金額為307億元。本年度全國100大中城市累計土地供應(yīng)面積20395萬平方米，同比-9%，累計同比增速較上周回落3.7個百分點，成交面積19781萬平方米，同比10%，累計同比增速較上周回升0.4個百分點，累計土地出讓金4570億元，同比9%。本周全國土地溢價率為4%，環(huán)比上周回落0.5個百分點。一線城市本周土地溢價率2%，環(huán)比上周回升1.8個百分點，二線城市本周溢價率7%，環(huán)比上周回升1.2個百分點，三線城市本周溢價率3%，環(huán)比上周回升0.4個百分點。
　　本周房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)：本周房地產(chǎn)指數(shù)（882011.WI）2734.6點，環(huán)比上周-2.80%，滬深300指數(shù)（000300.SH）4050.9點，環(huán)比上周0.59%，房地產(chǎn)指數(shù)和滬深300指數(shù)年內(nèi)截止本周漲跌幅分別為-7.43%和4.19%。本周重點跟蹤公司中，A股保利發(fā)展?jié)q跌幅-0.14%，其次中南建設(shè)漲跌幅-0.49%，物業(yè)股方面保利物業(yè)漲跌幅15.21%，碧桂園服務(wù)漲跌幅為10.41%，港股旭輝控股集團漲跌幅周內(nèi)表現(xiàn)為4.11%，其次是龍湖集團3.75%（世茂集團、融創(chuàng)中國停牌）。
　　風險提示：土地成交縮量影響行業(yè)未來6-12個月新房供給。房企資金面緊張情況未得到實質(zhì)性改善。房地產(chǎn)稅試點落地對短期需求造成影響。