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>> 東亞前海證券-首旅酒店(600258)2022年報(bào)點(diǎn)評:2023年拓店提速,期待全年業(yè)績彈性釋放-230403
上傳日期:   2023/4/3 大?。?/td>   825KB
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評級:   推薦 作者:   汪玲
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事件
  2022年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入50.89億元,同比下降17.29%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤-5.82億元,同比轉(zhuǎn)虧。2022Q4實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12.52億元,同比下降12.3%,實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤-2.51億元,同比增虧。
  點(diǎn)評
  疫情擾動下全年RevPAR修復(fù)受阻,恢復(fù)程度接近2020年水平。經(jīng)營數(shù)據(jù)方面,2022Q4公司酒店RevPAR/ADR/OCC分別環(huán)比下滑18.10%/5.21%/8.2pct。2022全年酒店RevPAR為97元,同比-18.49%,ADR為183元,同比-4.69%,OCC為53.1%,同比-8.7pct;2022年RevPAR/ADR/OCC分別恢復(fù)至2019年的61.39%/91.50%/67.13%。其中經(jīng)濟(jì)型酒店RevPAR恢復(fù)程度最優(yōu),主要系A(chǔ)DR恢復(fù)程度較高所致。同店方面,公司成熟酒店2022年RevPAR/ADR分別恢復(fù)至2019年的59.3%/86.5%,OCC較2019年下滑25.1pct。2022全年受到疫情反復(fù)影響,商旅出行需求持續(xù)承壓,公司RevPAR修復(fù)程度與2020年水平接近,符合我們此前預(yù)期,ADR恢復(fù)程度快于OCC,與全球復(fù)蘇表現(xiàn)相符,2023年疫情防控進(jìn)入新階段,出行需求加快釋放,OCC仍有較大修復(fù)空間。
  酒店檔次結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,儲備店豐富迎接行業(yè)復(fù)蘇。截至2022年底公司酒店數(shù)量5983家,中高端酒店占比升至25.36%,同比+1.96pct,中高端房間量占比提升至35.30%,同比+3.67pct,中高端酒店收入占比達(dá)到53.02%,同比+6.14pct,疫情不改公司酒店中高端升級趨勢。2022Q4公司新開店258家,2022全年新開店879家,其中經(jīng)濟(jì)型/中高端/輕管理酒店分別新開97/200/582家,分別占比11.04%/22.75%/66.21%,輕管理酒店仍為公司拓店主力,中高端酒店占比穩(wěn)步提升。儲備店方面,截至2022年底,公司儲備店上升至2085家,儲備店數(shù)量豐富,為2023年開店計(jì)劃提供充足支撐。
  展望2023年,看好公司多重戰(zhàn)略同步推進(jìn)下的業(yè)績彈性。1)經(jīng)營修復(fù):根據(jù)2022年報(bào)業(yè)績交流會,2023年1/2/3月公司酒店RevPAR分別恢復(fù)至2019年的77%/118%/99%,預(yù)計(jì)2023Q1酒店RevPAR恢復(fù)至2019年的95%,春節(jié)過后酒店復(fù)蘇勢頭不減。2)開店:受疫情影響,公司2022Q2時(shí)提出的2022全年開店1300-1400家目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn),符合我們此前預(yù)期,2023年公司計(jì)劃新開酒店1500-1600家,考慮2023年隨著疫情形勢好轉(zhuǎn),加盟意愿修復(fù),公司儲備店數(shù)量充足,公司全年開店有望提速,根據(jù)2022年報(bào)業(yè)績交流會,公司開店預(yù)計(jì)集中在2023H2,同時(shí)中高端房量占比有望提高,我們將持續(xù)關(guān)注公司的拓店進(jìn)展,以及酒店檔次結(jié)構(gòu)升級帶來的利潤彈性。3)中高端升級:截至2022年底,公司中高端酒店品牌逸扉已達(dá)到21家,根據(jù)業(yè)績交流會,逸扉酒店目前模型表現(xiàn)優(yōu)異,公司計(jì)劃2024年起每年新開25-30家,簽約60-80家,未來五年目標(biāo)開業(yè)超過300家。同時(shí)此前避免同業(yè)競爭承諾并入高端酒店品牌事項(xiàng)也在穩(wěn)步推進(jìn),2023年3月29日,公司與首旅集團(tuán)及相關(guān)子公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,收購諾金公司100%股權(quán)、安麓公司40%股權(quán)、首旅日航50%股權(quán),3家酒管公司收購?fù)瓿珊髮⒇S富公司中高端酒店品牌矩陣,提升在中高端板塊的競爭力。4)會員體系:截至2022年底,公司會員總數(shù)已達(dá)1.38億,同比增長3.76%。根據(jù)業(yè)績交流會,公司2022年線上中央渠道間夜占比提升至48.5%,同比上升5.5pct,自有渠道間夜占比達(dá)到76.2%,2023年公司還將推出面向高端奢華品牌的會員體系,以適應(yīng)公司中高端升級趨勢。隨著會員體系升級有效提高會員滲透率,有望帶動公司直銷率的進(jìn)一步提升。
  投資建議
  公司疫后擴(kuò)店速度恢復(fù),中高端品牌序列持續(xù)拓寬,看好輕管理模式酒店擴(kuò)張,以及系列中高端酒店并入后帶來的業(yè)績提振。我們預(yù)計(jì)公司2023/2024/2025年分別實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入81.00/91.61/100.92億元,歸母凈利潤8.00/11.45/14.11億元?;?月31日收盤價(jià)23.34元,對應(yīng)2023/2024/2025年P(guān)E分別為32.63X/22.81X/18.51X,維持“推薦”評級。
  風(fēng)險(xiǎn)提示
  展店進(jìn)度不及預(yù)期;疫情反復(fù)風(fēng)險(xiǎn);行業(yè)競爭加劇風(fēng)險(xiǎn)
 
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