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今年上海第三、第四批次的新房在5月份接連入市，新建商品住宅市場(chǎng)供應(yīng)量持續(xù)釋放、環(huán)比增加。但受到五一假期影響，成交量繼續(xù)下行。
　　5月新房市場(chǎng)未能延續(xù)前兩個(gè)月的活躍勢(shì)頭，除市區(qū)中高端產(chǎn)品依然受到青睞外，整體購房意愿有所降低。與此同時(shí)，近期云錦東方在開盤認(rèn)購中的一系列現(xiàn)象引發(fā)熱議，導(dǎo)致后續(xù)新房市場(chǎng)中市區(qū)高端產(chǎn)品入市節(jié)奏放緩。價(jià)格方面，在多個(gè)中高端改善型產(chǎn)品支撐下，成交均價(jià)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性回升。