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一周行情回顧
　　本周，申萬房地產(chǎn)指數(shù)上漲0.76%，滬深300指數(shù)下跌0.56%，相對(duì)收益為1.31%，板塊表現(xiàn)強(qiáng)于大盤。
　　行業(yè)基本面
　　本周(06.23-06.29)，中泰地產(chǎn)組跟蹤的58個(gè)重點(diǎn)城市一手房合計(jì)成交55770套，同比增速-38.4%，環(huán)比增速26.1%；合計(jì)成交面積606萬平方米，同比增速-35.7%，環(huán)比增速37.2%。
　　本周(06.23-06.29)，中泰地產(chǎn)組跟蹤的15個(gè)重點(diǎn)城市二手房合計(jì)成交17209套，同比增速-9.4%，環(huán)比增速8.9%；合計(jì)成交面積167.8萬平方米，同比增速-11%，環(huán)比增速2.5%。
　　本周（06.23-06.29），中泰地產(chǎn)組跟蹤的17個(gè)重點(diǎn)城市商品房庫存面積19493萬平方米，環(huán)比增速-0.6%，去化周期92.1周。
　　本周（06.19-06.25），土地供給方面，本周供應(yīng)土地2269.3萬平方米，同比增速21.8%；供應(yīng)均價(jià)2241元/平方米，同比增速34.2%。
　　本周（06.23-06.29）房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)發(fā)行信用債117億元，同比增速0.9%，環(huán)比增速-69.1%。
　　投資建議：
　　本周，行業(yè)銷售環(huán)比有數(shù)據(jù)有小幅改善。6月份以來，多地出臺(tái)房地產(chǎn)寬松政策，主要集中在降低首付比例、優(yōu)化公積金、優(yōu)化限購等方面，其政策內(nèi)容較往年范圍更廣、力度更強(qiáng)。房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷3月份的高峰期后，基本面呈現(xiàn)出走弱的趨勢(shì)，近期一系列政策的推出，有助于重塑市場(chǎng)信心。我們建議關(guān)注業(yè)績(jī)穩(wěn)健的龍頭房企包括保利發(fā)展、招商蛇口、濱江集團(tuán)、華發(fā)股份、萬科A以及物管板塊招商積余、新大正和南都物業(yè)。相關(guān)受益標(biāo)的包括金地集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、綠城中國、中國海外發(fā)展、保利物業(yè)、綠城服務(wù)、建發(fā)國際集團(tuán)、建發(fā)物業(yè)等。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：銷售不及預(yù)期，房地產(chǎn)政策放松力度不及預(yù)期