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本周1大中城市新房成交情況：
　　 2023年第27周30大中城市新房成交面積為253萬平方米，環(huán)比上周-30%，同比2022年-12%。其中一線城市銷售面68萬平方米，環(huán)比上周-29%，同比2022年-8%。二線城市銷售面積139萬平方米，環(huán)比上周-30%，同比2022年-8%。三線城市銷售面積46萬平方米，環(huán)比上周-32%，同比2022年-27%。
　　 2023年7月1日-6日30城累計成交面178萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-11%，同比-27%。一線城市累計成交面積49萬平方米，環(huán)比2023年6月同期2%，同比-24%。二線城市累計成交面積95萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-13%，同比-23%。三線城市累計成交面積34萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-20%，同比-38%。
　　本周18城二手房成交量情況：
　　18城2023年第27周二手房成交量為142萬平方米，環(huán)比上周-3%，同比-5%。其中一線城市二手房成交面積30萬平方米，環(huán)比上周-5%，同比17%。二線城市二手房成交面積106萬平方米，環(huán)比上周0.01%，同比-9%。三線城市二手房成交面積5.55萬平方米，環(huán)比上周-36%，同比-24%。
　　 18城2023年7月1日-6日二手房成交面積110萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-12%，同比去年-10%；一線城市20萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-8%，同比去年1%；二線城市85萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-11%，同比去年-11%；三線城市4萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-37%，同比去年-28%。
　　 2023年第27周百城土地供應(yīng)和成交情況：本周土地供應(yīng)面積為2640萬平方米，土地成交面積為2586萬平方米，供銷比1.02倍。土地出讓金額為988億元。本年度全國100大中城市累計土地供應(yīng)面積49695萬平方米，同比-11%，累計同比增速較上周回落0.9個百分點，成交面積42958萬平方米，同比0.5%，累計同比增速較上周回落1.7個百分點，累計土地出讓金12901億元，同比-11%。
　　本周全國土地溢價率為6%，環(huán)比上周回升3個百分點。一線城市本周土地溢價率12%，環(huán)比上周回升9.5個百分點，二線城市本周溢價率5%，環(huán)比上周回升2個百分點，三線城市本周溢價率5%，環(huán)比上周回升2個百分點。
　　本周房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)：本周房地產(chǎn)指數(shù)（882011.WI）2506.1點，環(huán)比上周0.21%，滬深300指數(shù)（000300.SH）3825.7點，環(huán)比上周-0.44%，房地產(chǎn)指數(shù)和滬深300指數(shù)年內(nèi)截止本周漲跌幅分別為-15.16%和-1.60%。本周重點跟蹤公司中，A股金科股份漲跌幅23.77%，其次中南建設(shè)漲跌幅5.81%，物業(yè)股方面中海物業(yè)漲跌幅為-0.62%，華潤萬象生活漲跌幅-4.09%（旭輝永升服務(wù)停牌），港股中國海外發(fā)展?jié)q跌幅周內(nèi)表現(xiàn)為-3.38%，其次是寶龍地產(chǎn)-4.21%（世茂集團(tuán)、旭輝控股集團(tuán)停牌）。
　　風(fēng)險提示：行業(yè)面臨地產(chǎn)調(diào)控和經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險；房企資金面緊張的風(fēng)險。