久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

參考海外，能夠順應(yīng)時(shí)代變革而改變商業(yè)模式的企業(yè)得以鞏固地位：當(dāng)前地產(chǎn)銷(xiāo)售波動(dòng)，一線(xiàn)城市存量需求主導(dǎo)。參考國(guó)外，大多發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)以二手房交易為主，存量房主導(dǎo)下渠道驅(qū)動(dòng)因素增強(qiáng)，能夠順應(yīng)時(shí)代變遷的企業(yè)得以鞏固地位，并形成“一超”或“多強(qiáng)并存”的穩(wěn)定格局。對(duì)于我國(guó)而言，建材行業(yè)發(fā)展正處在歷史的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)，隨著我國(guó)由新房向存量房時(shí)代邁進(jìn)，需求端單一品類(lèi)銷(xiāo)售增速放緩、修繕等零星的需求崛起，倒逼供給端企業(yè)重新調(diào)整或深化原有戰(zhàn)略。當(dāng)前的看點(diǎn)在于地產(chǎn)周期波動(dòng)下消費(fèi)建材公司如何創(chuàng)新商業(yè)模式，緊跟時(shí)代潮流的企業(yè)有望脫穎而出。
　　消費(fèi)商業(yè)模式核心是品牌化，譬如偉星渠道+服務(wù)打造品牌制勝法寶：消費(fèi)屬性的建材企業(yè)良好的商業(yè)發(fā)展模式是品牌化，其核心是強(qiáng)功能屬性或強(qiáng)社交屬性。強(qiáng)功能屬性表現(xiàn)為產(chǎn)品功能屬性強(qiáng)且具有可見(jiàn)性，產(chǎn)品的質(zhì)量好壞將直接影響使用體驗(yàn)，亦或產(chǎn)生較大的影響，且消費(fèi)者對(duì)于產(chǎn)品價(jià)格的敏感度不高，價(jià)格波動(dòng)所帶來(lái)的影響相對(duì)于質(zhì)量所帶來(lái)的影響較低，因此產(chǎn)品的溢價(jià)空間大且易做品牌，比如PPR管材具備強(qiáng)功能屬性。偉星模式的成功在于渠道扁平化和服務(wù)差異化，公司打破傳統(tǒng)渠道，采用直營(yíng)分公司和代理模式，建立更為直接的經(jīng)銷(xiāo)形式，完善渠道布局；公司引入星管家服務(wù)，為消費(fèi)者提供驗(yàn)收服務(wù)，增加產(chǎn)品附加價(jià)值，維持價(jià)格體系穩(wěn)定，提升公司品牌力。
　　制造商業(yè)模式核心是規(guī)模化，譬如雨虹渠道+品類(lèi)擴(kuò)張打造規(guī)模制勝法寶：制造屬性的建材企業(yè)良好的商業(yè)發(fā)展模式是規(guī)?；碌慕当?，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度與運(yùn)輸半徑?jīng)Q定企業(yè)規(guī)?；ЧＪ紫?，大規(guī)模生產(chǎn)后一方面便于對(duì)上游材料商進(jìn)行議價(jià)帶來(lái)單位成本下行，另一方面單位費(fèi)用得到攤銷(xiāo)下滑。其次，在產(chǎn)品單價(jià)不高的情況下，主材的價(jià)格變動(dòng)將直接影響企業(yè)毛利率，這種情況下產(chǎn)生的規(guī)模效應(yīng)更為明顯。同時(shí)，產(chǎn)品的低單價(jià)使其對(duì)運(yùn)費(fèi)較為敏感，企業(yè)產(chǎn)品運(yùn)輸半徑將有利地增強(qiáng)成本優(yōu)勢(shì)。東方雨虹以渠道為抓手，優(yōu)先拓展規(guī)模，通過(guò)規(guī)?；嵘髽I(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。具體看，合伙人以及一體化公司模式革新渠道，增加成長(zhǎng)新動(dòng)力；民建、工程及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)層面齊發(fā)力，多維拓展產(chǎn)品品類(lèi)，支撐客單價(jià)持續(xù)提升。
　　投資建議：本輪地產(chǎn)波動(dòng)或帶動(dòng)建材行業(yè)加速出清，當(dāng)前政策寬松下，各建材企業(yè)擁抱行業(yè)變革，并以商業(yè)模式的變化順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，從而提升市占率。建議關(guān)注：1）家裝需求穩(wěn)定提升的C端主導(dǎo)企業(yè)：管材零售龍頭偉星新材，國(guó)內(nèi)建筑涂料龍頭三棵樹(shù)，木門(mén)龍頭江山歐派，板材龍頭兔寶寶，國(guó)內(nèi)衛(wèi)浴龍頭箭牌家居；2）地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)降低后彈性較大的大B主導(dǎo)企業(yè)：防水龍頭東方雨虹、科順股份，瓷磚龍頭蒙娜麗莎，安全門(mén)龍頭王力安防，五金龍頭堅(jiān)朗五金。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)，地產(chǎn)市場(chǎng)超預(yù)期下滑，原材料價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。