>> 招銀國際-招財日報：每日投資策略-230927
| 上傳日期： |
2023/9/27 |
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pdf 共3頁 |
來源： |
招銀國際 |
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個股點評
貝殼（BEKEUS，買入，目標(biāo)價：24.5美元）-北京鏈家下調(diào)中介費率對貝殼的長期盈利影響或有限
據(jù)北京日報報道，9月26日北京鏈家調(diào)整了中介費收費標(biāo)準(zhǔn)，從目前房屋成交總價的2.7%統(tǒng)一下調(diào)至2%，同時，收費模式從購房一方單邊支付中介費改為買賣雙方共同承擔(dān)，買賣雙方各承擔(dān)1%。我們認(rèn)為此次費率下調(diào)對貝殼公司整體盈利影響或相對有限，主因：1）費率下調(diào)為基于名義費率的下調(diào)，此前貝殼在北京實際收取的二手房交易費率因多種折扣或低于2.7%；2）目前僅北京出臺降費舉措，且北京為貝殼費率較高的城市，降費或為貝殼公司的主動選擇，其余城市下調(diào)費率的空間或有限。維持買入評級及24.5美元的目標(biāo)價。（鏈接）
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