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　　房地產(chǎn)開發(fā)/房地產(chǎn)服務(wù)：六維跟蹤樓市復(fù)蘇月報(bào)(2023年9月)
　　9月新房高頻成交面積同比降幅擴(kuò)大，二手房由降轉(zhuǎn)升。從貝殼領(lǐng)先指標(biāo)來看，量相關(guān)指標(biāo)延續(xù)反彈，價(jià)相關(guān)指標(biāo)初步出現(xiàn)筑底跡象，一線城市復(fù)蘇進(jìn)程領(lǐng)先于二三線城市。9月以來地產(chǎn)政策調(diào)整持續(xù)深化，以廣州為代表的一線城市放開限購意味著政策組合拳再進(jìn)一步，我們看好政策對基本面的托底效用，期待與其他政策形成合力，穩(wěn)定房價(jià)預(yù)期和購房需求。在核心城市擁有較多布局和資源優(yōu)勢的公司有望率先受益。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：行業(yè)政策不確定性；基本面下行；部分房企經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
　　研報(bào)發(fā)布日期：2023-10-08
　　研究員
　　陳慎SAC:S0570519010002 SFC:BIO834
　　劉璐SAC:S0570519070001 SFC:BRD825
　　林正衡SAC:S0570520090003 SFC:BRC046