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2023年年初房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)一定修復(fù)態(tài)勢(shì)，但二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，7-8月市場(chǎng)低迷態(tài)勢(shì)未改，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整壓力不斷加大，多地新房、二手房?jī)r(jià)格均處于下跌通道。房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷以及行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的積聚對(duì)整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)、金融系統(tǒng)的穩(wěn)定均帶來(lái)了不利影響，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤至關(guān)重要。7.24中央政治局會(huì)議為房地產(chǎn)定調(diào)，8月底多部委落地樓市優(yōu)化舉措，隨后一二線城市加入放松限購(gòu)限貸政策行列，房地產(chǎn)政策底正式到來(lái)。本文通過(guò)梳理三季度中央及各地落地的樓市政策，進(jìn)一步分析未來(lái)政策還有哪些優(yōu)化空間和方向，供各界參考。