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核心要點(diǎn)
　　前瞻及佐證指標(biāo)：
　　二手及租金價(jià)格：截至2023年9月，北京、上海和廣州二手價(jià)格負(fù)同比收窄，深圳負(fù)同比擴(kuò)大；上海和廣州租金價(jià)格負(fù)同比收窄，北京和深圳負(fù)同比擴(kuò)大；
　　新房案場(chǎng)和二手帶看：截至2023年9月，整體新房案場(chǎng)指數(shù)負(fù)同比收窄，二手帶看指數(shù)同比轉(zhuǎn)正；
　　流動(dòng)性前瞻：根據(jù)招商證券房地產(chǎn)組流動(dòng)性前瞻指標(biāo)判斷，截至2023年9月，宏觀層面流動(dòng)性環(huán)比寬松力度收窄，同比寬松力度收窄；
　　KMI指數(shù)：截至2023年10月8日，50個(gè)重點(diǎn)城市新房KMI成交量指數(shù)同比轉(zhuǎn)負(fù)，二手KMI成交量指數(shù)正同比收窄；
　　市場(chǎng)景氣指數(shù)：截至2023年9月，50個(gè)重點(diǎn)城市市場(chǎng)景氣指數(shù)負(fù)同比收窄。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：短期調(diào)控政策改善不及預(yù)期，利率改善不及預(yù)期，去化不及預(yù)期，長(zhǎng)效機(jī)制不及預(yù)期等。