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一周市場回顧：1）11月1日，新疆自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)掛牌成立，重點(diǎn)圍繞促進(jìn)投資便利化、增強(qiáng)金融服務(wù)功能、推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展和加強(qiáng)人才服務(wù)保障等方面開展探索。（ifind）2）中央金融工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，健全房地產(chǎn)監(jiān)管制度和資金監(jiān)管，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設(shè)。（ifind）3）10月，一線城市樓市成交面積環(huán)比下降11.51%，二線城市整體環(huán)比小幅下降1.75%。（ifind）4）10月31日，北京住房套數(shù)認(rèn)定將不再考慮商業(yè)貸款情況。（ifind）
　　本周觀點(diǎn)：新疆自貿(mào)區(qū)掛牌成立，區(qū)域發(fā)展開啟新篇章。近日，國務(wù)院印發(fā)了《中國（新疆）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》，11月1日新疆自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)掛牌成立，成為我國在西北沿邊地區(qū)設(shè)立的首個(gè)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)。新疆自貿(mào)區(qū)實(shí)施范圍179.66平方公里，涵蓋烏魯木齊、喀什、霍爾果斯三個(gè)片區(qū)?！斗桨浮诽岢觯按蛟炀哂惺澜缬绊懥Φ慕z綢之路旅游走廊”、“構(gòu)建新疆融入國內(nèi)國際雙循環(huán)的重要樞紐，服務(wù)‘一帶一路’核心區(qū)建設(shè)，助力創(chuàng)建亞歐黃金通道和我國向西開放的橋頭堡”，我們認(rèn)為，新疆自貿(mào)區(qū)的成立開啟了新疆發(fā)展的新篇章，戰(zhàn)略地位進(jìn)一步提升，且其經(jīng)濟(jì)建設(shè)對(duì)于“一帶一路”的新十年具有重大意義。根據(jù)最新發(fā)布會(huì)，2023年前三季度，新疆地區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值13552.49億元，按不變價(jià)格計(jì)算，同比+6.1%，其中農(nóng)林牧漁產(chǎn)值占比27%，同比+6.5%，工業(yè)占比32%，規(guī)上工業(yè)增加值同比+4.8%，固投完成額（不含農(nóng)戶）同比+9.1%，較全國增速高6pct，疆內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升。疆內(nèi)企業(yè)層面，新疆交建前三季度收入同比+11%、北新路橋同比-28%（地產(chǎn)銷售下降較多）、青松建化同比+7%、國統(tǒng)股份同比-33%（PCCP產(chǎn)品訂單不充足）。
　　地產(chǎn)銷售恢復(fù)動(dòng)力不足，關(guān)注城中村與保障房落地情況。10月地產(chǎn)銷售小幅修復(fù)，根據(jù)克而瑞，TOP100房企1-10月實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額4.56萬億元，同比降低12.8%，降幅較上月擴(kuò)大1.8pct，重點(diǎn)30城供應(yīng)前10月累計(jì)同比下降8%，環(huán)比下降45%。價(jià)格方面，根據(jù)中指研究院，10月百城新建住宅價(jià)格為16195元/平方米，環(huán)比上漲0.07%，連續(xù)2個(gè)月上漲，同比降幅也有所收窄。前期密集出臺(tái)的樓市寬松政策預(yù)計(jì)對(duì)于一些高能級(jí)城市起到一定支撐作用，地產(chǎn)整體景氣度回升仍需時(shí)間。10.30-10.31日，中央金融工作會(huì)議在北京舉行，關(guān)于房地產(chǎn)，會(huì)議強(qiáng)調(diào)“一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等‘三大工程’建設(shè)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”。建議關(guān)注城中村與保障房的落地情況，有望對(duì)于明年的產(chǎn)業(yè)鏈需求起到有效支撐。
　　基建數(shù)據(jù)跟蹤：1）本周專項(xiàng)債發(fā)行量1307.33億元，截止2023年11月5日，累計(jì)發(fā)行量37391億元，累計(jì)同比降低-5.86%。2）本周城投債發(fā)行量為987.24億元，凈融資額-28.53億元，截止目前累計(jì)凈融資額10568.85億元，累計(jì)同比增加7.03%。
　　投資建議：重點(diǎn)推薦中國中鐵、中國交建、祁連山、中國建筑、四川路橋、鴻路鋼構(gòu)、蘇文電能，建議關(guān)注中國能建、中國電建。
　　市場回顧：
　　1)行業(yè)：本周大盤上漲0.43%，創(chuàng)業(yè)板上漲1.95%，建筑行業(yè)下跌1.08%%，在整個(gè)市場中表現(xiàn)較差。
　　2)個(gè)股：本周共49只股票上漲，漲幅前五的公司為高新發(fā)展（42.46%）、亞翔集成（33.11%）、豪爾賽（14.88%）、延華智能（12.23%）、同濟(jì)科技（11.45%）。
　　3)資金面跟蹤：從宏觀情況看，本周美元對(duì)人民幣即期匯率7.3133，上周收盤價(jià)7.3166。十年期國債到期收益率為2.6613，較上周下跌5.20bp。一個(gè)月SHIBOR為2.2500%，較上周下跌1.90bp。
　　4)其他：本周共6家公司發(fā)生重要股東增減持。5家公司發(fā)生大宗交易。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：基建投資增速不達(dá)預(yù)期，政策推進(jìn)程度不及預(yù)期。