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2015年，線上法拍交易起步，法拍房逐步進(jìn)入大眾視野，由于早期法拍房不受限購(gòu)政策約束，其成交價(jià)格通常低于市場(chǎng)價(jià)，部分投資者在法拍房市場(chǎng)成功“撿漏”，一時(shí)間法拍房市場(chǎng)關(guān)注度走高。2020年以來(lái)，法拍房掛拍量出現(xiàn)增多趨勢(shì)，但受政策收緊、市場(chǎng)觀望情緒等因素影響，2023年以來(lái)法拍房市場(chǎng)不降反升。中指研究院自2015年開(kāi)始監(jiān)測(cè)全國(guó)355個(gè)城市住宅、商業(yè)、土地、工廠、車位等各物業(yè)類型法拍項(xiàng)目數(shù)據(jù)，對(duì)法拍市場(chǎng)進(jìn)行集中探索。
　　數(shù)據(jù)說(shuō)明：
　　指標(biāo)：拍賣結(jié)束日期在所選時(shí)間周期內(nèi)的標(biāo)的物（含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暫緩等）；在所選時(shí)間周期內(nèi)，如果同一標(biāo)的物多次上拍，按一件標(biāo)的物計(jì)算；變量：成交率=成交標(biāo)的數(shù)/拍賣標(biāo)的數(shù)；折扣率=起拍價(jià)/評(píng)估價(jià)；成交變現(xiàn)折扣率=變現(xiàn)成交價(jià)/評(píng)估價(jià)