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價格表現(xiàn)
　　截止1月12日，中證REITs(收盤)指數(shù)為698.73，較上周下跌4.23%，較去年末下跌7.63%，其中產(chǎn)權類REITs跌幅較大。今年以來，各類REITs價格普遍下跌，保租房、環(huán)保、高速、產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流、能源類REITs平均跌幅分別為9.14%，1.65%，1.14%，8.88%，21.55%，5.84%。
　　最近一周，保租房、高速公路、產(chǎn)業(yè)園和倉儲類REITs平均跌幅分別為7.35%，0.38%，7.67%和13.90%，環(huán)保、能源類REITs有所上漲，平均漲幅分別為1.44%和0.33%。1月12日國泰君安城投寬庭保障性租賃住房REIT上市，首日收盤小幅下跌0.07%。
　　最近一月，公募REITs價格走勢分化，產(chǎn)權類跌幅較大，經(jīng)營權類價格上漲，其中保租房、產(chǎn)業(yè)園、倉儲類REITs平均跌幅分別為6.33%、12.15%和14.80%，環(huán)保、高速公路和能源類平均漲幅分別為8.91%、2.82%和2.04%。
　　流動性跟蹤
　　最近一周公募REITs換手率為1.31%，換手率有所提高，其中保租房、環(huán)保、高速公路、產(chǎn)業(yè)園、倉儲和能源類REITs換手率分別為1.62%、1.77%、0.48%、1.47%、2.28%和1.35%。
　　最近一個月公募REITs平均換手率為1.24%。
　　風險提示：公募REITs價格變動風險、公募REITs運營風險。