>> 東方證券-擴大內(nèi)需周觀察：一線城市帶動商品房銷售同比讀數(shù)回暖-240206
| 上傳日期： |
2024/2/6 |
大?。?/td>
| 317KB |
| 格式： |
pdf 共4頁 |
來源： |
東方證券 |
| 評級： |
-- |
作者： |
陳至奕,孫國翔 |
| 下載權(quán)限： |
此報告為加密報告，僅限高級會員查看 |
|
|
研究結(jié)論
地鐵&擁堵指數(shù)：地鐵客運量及擁堵指數(shù)周環(huán)比均下降。截至2024年2月3日（2月4日數(shù)據(jù)有缺失），10個樣本城市（北京、上海、廣州、深圳、成都、武漢、南京、西安、重慶、蘇州）地鐵客運量合計（7日平均）為5700.3萬次，較去年同期（公歷）增長16.3%；10個樣本城市地鐵客運量（7日平均）較前一周環(huán)比下降3.0%，一線城市中深圳、上海降幅較大。此外，截至2月4日12個樣本城市（北上廣深等）的平均擁堵指數(shù)（7日平均）周環(huán)比下降2.4%，同比上升4.3%。
春運：客流量同比維持較快增長。春運前九天（截至2月4日）全社會跨區(qū)域累計人員流動量為194778.2萬人次，比2023年同期增長11.2%（上周為19%），比2019年同期增長3.4%左右（上周為6.6%），其中鐵路、公路、水路、民航比2023年同期分別增長了67.3%、8.2%、45.1%、73.6%；比2019年同期分別增長了21.7%、1.3%、-51.7%、17.6%，除水路外均有較大的同比增長。
生產(chǎn)：節(jié)前生產(chǎn)指標周環(huán)比均下降。上周高爐、地煉、PTA、汽車半鋼胎開工率、水泥發(fā)運率和瀝青開工率（4周平均）分別為75.5%、62.0%、72.2%、70.8%、30%、28.8%，同比增長-1.2、-1.9、9.7、32.8、7.8、4.0個百分點。從單周環(huán)比來看，高爐、地煉、PTA、半鋼胎、瀝青開工率和水泥發(fā)運率均有所下降。
運輸：貨運量周環(huán)比減少。上周鐵路周貨運量、高速公路貨車周通行量、國內(nèi)航班貨運班次、郵政快遞周攬收量、郵政快遞周投遞量周環(huán)比分別增長-5.0%、-19.6%、7.4%、-18.9%、-5.6%。其中鐵路周貨運量維持負增；高速公路貨車周通行量、郵政快遞周攬收量、郵政快遞周投遞量周環(huán)比均由正轉(zhuǎn)負，且降幅較大；國內(nèi)航班貨運班次連續(xù)4周環(huán)比維持正增。
電影票房：票房周環(huán)比維持負增。截至2024年2月4日，全國票房（7日平均）達4565萬元，周環(huán)比下降19.6%。
地產(chǎn)：一線城市帶動商品房銷售同比由降轉(zhuǎn)增。2024年2月4日30大中城市商品房成交面積（4周平均）同比為0.2%，與上周相比由負轉(zhuǎn)正，其中一線城市、二線城市、三線城市分別為24.6%、-2.8%、-23.6%。與上周相比，一線城市同比增幅明顯擴大，二線城市同比降幅也收窄至個位數(shù)，或與廣州、蘇州等城市放開限購有關(guān)；三線城市同比降幅仍較大。
招聘：招聘數(shù)據(jù)周環(huán)比持續(xù)增長。截至2024年2月4日，新增招聘公司數(shù)量和新增招聘帖數(shù)（4周移動平均）36城合計周環(huán)比分別上升1.7%和5.9%，其中新增招聘公司帖數(shù)高于2023年同期。
景區(qū)：我們的景區(qū)客流指數(shù)來自百度地圖交通出行大數(shù)據(jù)平臺，其中公布了以天為頻次的、排名全國前十的景區(qū)客流情況（各類型的景區(qū)均有前十名數(shù)據(jù)，類型包括但不限于博物館、植物園、游樂園等），歷史數(shù)據(jù)可上溯十天。從最新兩周的數(shù)據(jù)來看，凍雨等天氣明顯影響景區(qū)和游樂園客流。室外景區(qū)中，北京奧林匹克公園、遼寧金石灘國家旅游度假區(qū)、青島海濱風景區(qū)、浙江西湖風景區(qū)上周客流（1月29日-2月4日）分別為前一周可比同期的0.94、0.96、0.96、0.87倍，值得注意的是后半周受氣候影響降幅較大（也是近幾周景區(qū)客流波動的重要原因），據(jù)中國天氣網(wǎng)，1月31日至2月5日國內(nèi)將面臨2008年以來最復(fù)雜的春運天氣；游樂園也有類似跡象，北京歡樂谷、北京環(huán)球影城、浙江太湖龍之夢樂園、江蘇中華恐龍園、上海迪士尼樂園上周客流（1月29日-2月4日）分別為前一周可比同期的0.91、1、1.03、0.87、1倍，同樣是后半周形成拖累。相較之下，哈爾濱極地館客流為上周可比同期的1.02倍，氣候影響較為有限。
風險提示
居民收入修復(fù)需要時間積累、消費需求不及預(yù)期的風險；數(shù)據(jù)未能準確反映實際情況的風險。
|
|
