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市場(chǎng)行情：
　　2025年6月10日，今日權(quán)益市場(chǎng)各版塊多數(shù)下跌，上證綜指和深證綜指分別下跌0.44%和0.79%，滬深300和中證500分別下跌0.51%和0.82%。申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)下跌0.34%。
　　個(gè)股表現(xiàn)：
　　房地產(chǎn)板塊個(gè)股漲幅較大的前五名為萬(wàn)通發(fā)展、珠江股份、光大嘉寶、陸家嘴、新城控股，漲幅分別為6.14%/5.25%/4.29%/3.35%/3.17%；
　　個(gè)股跌幅較大的為南都物業(yè)、海泰發(fā)展、電子城、津投城開、春蘭股份，跌幅分別為-8.38%/-6.76%/-3.39%/-3.27%/-2.78%。
　　行業(yè)新聞：
　　上海啟動(dòng)收購(gòu)存量商品房。上海閔房集團(tuán)發(fā)布公告：收購(gòu)商品房用作保障性租賃房！最終收購(gòu)價(jià)格以房源評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)！根據(jù)公告，收購(gòu)房源需滿足以下要求：1、具備現(xiàn)房交付的條件；2、房源位于閔行南部地區(qū)；3、房源集中且超過7500平；4、產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛，無(wú)查封抵押凍結(jié)；
　　萬(wàn)科&長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)4.69億競(jìng)得武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宅地，樓面價(jià)6966元/㎡。據(jù)中指研究院，6月10日，萬(wàn)科&長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)底價(jià)4.69億元競(jìng)得1宗武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宅地。武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)17C1(沌口片區(qū)住宅)地塊，編號(hào)P(2025)026號(hào)，土地面積26934.79㎡，規(guī)劃建筑面積67336.98 ㎡，容積率2.5，起始價(jià)4.69億元，起始樓面價(jià)6966元/㎡。最終武漢長(zhǎng)萬(wàn)置業(yè)發(fā)展有限公司（萬(wàn)科&長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)）以總價(jià)4.69億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)6966元/㎡，溢價(jià)率0%。原定于今日出讓的武昌區(qū)中北路與沱塘路交匯處電視機(jī)廠片A-1-2地塊，再次推遲拍賣時(shí)間至6月30日。
　　華發(fā)&錦江統(tǒng)建以樓面價(jià)22000元/㎡補(bǔ)倉(cāng)成都三圣鄉(xiāng)板塊，溢價(jià)率13.99%。據(jù)中指研究院，6月10日，成都主城區(qū)迎來1宗錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)板塊宅地出讓，華發(fā)&錦江統(tǒng)建以樓面價(jià)22000元/㎡競(jìng)得地塊，成交總價(jià)16.17億元，溢價(jià)率13.99%。該地塊位于錦江區(qū)三圣街道駙馬社區(qū)，編號(hào)JJ04(070102/09):2025-025，土地出讓面積40837.75 ㎡（合61.2566畝），規(guī)劃建筑面積73507.95 ㎡，容積率1.8，起拍樓面價(jià)19300元/㎡，起始價(jià)約14.19億元。該地塊吸引了金茂、華發(fā)&錦江統(tǒng)建聯(lián)合體、新綠色共3家競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，最終由華發(fā)&錦江統(tǒng)建以樓面價(jià)22000元/㎡競(jìng)得該地塊，折合總價(jià)約16.17億元，溢價(jià)率13.99%。
　　綠城9.03億元競(jìng)得西安浐灞國(guó)際港奧體板塊地塊成交樓面價(jià)11707元/㎡。6月10日，位于西安浐灞國(guó)際港港務(wù)片區(qū)奧體板塊的約46畝地塊成功拍賣。此次拍賣吸引了綠城、龍翔、榆林文昌等多家房企參與競(jìng)拍，經(jīng)過17輪激烈角逐，最終由綠城以90280萬(wàn)元的總價(jià)溢價(jià)競(jìng)得，折合樓面地價(jià)約11707元/㎡。這是綠城在奧體板塊的第二宗“萬(wàn)元地”，也是目前板塊內(nèi)樓面地價(jià)的天花板。
　　公司公告：
　　【越秀集團(tuán)】廣州越秀集團(tuán)股份有限公司公告，陳強(qiáng)任公司董事、董事長(zhǎng)。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：
　　房地產(chǎn)行業(yè)下行風(fēng)險(xiǎn)；個(gè)別房企信用風(fēng)險(xiǎn)；房地產(chǎn)政策落地進(jìn)程不及預(yù)期