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市場(chǎng)行情：
　　2025年6月12日，今日權(quán)益市場(chǎng)各版塊漲幅不一，上證綜指和深證綜指分別上漲0.01%和0.15%，滬深300下跌0.06%，中證500上漲0.12%。申萬房地產(chǎn)指數(shù)下跌0.55%。
　　個(gè)股表現(xiàn)：
　　房地產(chǎn)板塊個(gè)股漲幅較大的前五名為電子城、新黃浦、合肥城建、臥龍地產(chǎn)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)，漲幅分別為9.98%/4.52%/3.96%/2.83%/2.30%；
　　個(gè)股跌幅較大的為外高B股、外高橋、我愛我家、沙河股份、中洲控股，跌幅分別為-5.85%/-3.30%/-2.94%/-2.84%/-2.40%。
　　行業(yè)新聞：
　　廣州市黃埔區(qū)九佛街五村七片城中村改造項(xiàng)目復(fù)建地塊開工。6月12日，中交第四航務(wù)工程局有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中交四航局”）牽頭的聯(lián)合體承建的廣州市黃埔區(qū)九佛街五村七片城中村改造項(xiàng)目復(fù)建地塊二工程正式開工。該項(xiàng)目用地面積為4.2萬平方米，總建筑面積約23萬平方米，總計(jì)容面積約16萬平方米。建設(shè)內(nèi)容包含8棟26—32層高層住宅、5棟附屬配套用房及養(yǎng)老服務(wù)中心、商業(yè)配套、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等附屬配套。
　　鎮(zhèn)江丹陽市成功出讓四宗土地，安一置業(yè)全部底價(jià)競(jìng)得。6月12日，鎮(zhèn)江丹陽市土地市場(chǎng)迎來重大交易，4幅優(yōu)質(zhì)地塊被丹陽市安一置業(yè)發(fā)展有限公司全部底價(jià)競(jìng)得。其中，位于錦華路東側(cè)的G2519地塊以8573元/㎡的樓面地價(jià)成交，出讓面積為3977㎡，容積率約1.05，預(yù)計(jì)將打造低密墅類產(chǎn)品，為丹陽增添新的豪宅項(xiàng)目。
　　公司公告：
　　【保利置業(yè)】6月12日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，宣布其全資附屬公司上海保利置業(yè)公開發(fā)行國(guó)內(nèi)公司債券。公告顯示，保利置業(yè)全資附屬公司保利置業(yè)集團(tuán)有限公司已于2025年6月12日成功向?qū)I(yè)投資者發(fā)行2025年第三期公司債券。2025年第三期公司債券發(fā)行規(guī)模為人民幣10億元，發(fā)行年期為5+2年，票面年利率為2.6%。債券將用于置換償還回售公司債券本金的自有資金。
　　【中國(guó)電建地產(chǎn)】中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公告，擬將“22電建地產(chǎn)MTN002”票息由3.48%下調(diào)248BP至1%，回售申請(qǐng)期為6月1日至6月20日。行權(quán)日及利率生效日均為7月12日。
　　【華僑城集團(tuán)】華僑城集團(tuán)有限公司公告，擬于7月13日全額贖回“22華僑城MTN004”，贖回面額為20億元。本計(jì)息期票息為3.3%。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：
　　房地產(chǎn)行業(yè)下行風(fēng)險(xiǎn)；個(gè)別房企信用風(fēng)險(xiǎn)；房地產(chǎn)政策落地進(jìn)程不及預(yù)期