>> 太平洋證券-房地產(chǎn)行業(yè)日報：國新辦提出推動城市更新和危舊房改造，加大好房子建設(shè)供應(yīng)-250616
| 上傳日期： |
2025/6/17 |
大小： |
562KB |
| 格式： |
pdf 共4頁 |
來源： |
太平洋證券 |
| 評級： |
中性 |
作者： |
徐超,戴梓涵 |
| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
| 下載權(quán)限： |
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市場行情：
2025年6月16日，今日權(quán)益市場各版塊多數(shù)上漲，上證綜指和深證綜指分別上漲0.35%和0.59%，滬深300和中證500分別上漲0.25%和0.48%。申萬房地產(chǎn)指數(shù)上漲1.85%。
個股表現(xiàn)：
房地產(chǎn)板塊個股漲幅較大的前五名為合肥城建、萬通發(fā)展、新黃浦、渝開發(fā)、招商蛇口，漲幅分別為9.99%/7.09%/6.11%/5.45%/4.82%；
個股跌幅較大的為珠江股份、深深房B、津投城開、深振業(yè)A、深深房A，跌幅分別為-2.72%/-2.01%/-1.39%/-1.16%/-1.04%。
行業(yè)新聞：
國家統(tǒng)計局付凌暉：推動城市更新和危舊房改造，加大好房子建設(shè)供應(yīng)。6月16日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉介紹2025年5月份國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問。付凌暉認為，“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策持續(xù)顯效，5月份房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)。但要看到房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整過程當(dāng)中，市場信心還在修復(fù)，市場供求關(guān)系仍在改善，促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)還需要繼續(xù)努力。下階段，（房地產(chǎn)市場）要認真貫徹落實黨中央國務(wù)院的決策部署，積極主動適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的現(xiàn)實，持續(xù)推動城市更新和危舊房改造，加大好房子的建設(shè)供應(yīng)力度，促進剛性和改善性住房需求的釋放，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”
南京5月二手住宅交易成交1.13萬套，同比增長20.1%。6月16日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月南京房地產(chǎn)市場新房供應(yīng)節(jié)奏放緩，改善性項目增多，市場需求分化，新房銷售減緩，而二手房市場需求保持旺盛。全市商品房上市25個項目，面積25.19萬平方米，較4月下降30.3%。其中，商品住宅項目16個，上市1329套、18.21萬平方米；商業(yè)辦公上市項目4個、0.59萬平方米；車位儲藏室上市項目7個、6.39萬平方米。商品住宅上市項目主要集中在雨花臺區(qū)、江寧區(qū)和鼓樓區(qū)，合計上市規(guī)模占全市總上市量的65.5%。截至5月末，全市商品住宅庫存去化周期連續(xù)12個月保持在18個月以內(nèi)合理區(qū)間。
國家發(fā)改委下達800億元城市更新專項投資，惠及1700萬居民。6月15日，國家發(fā)展改革委下達中央預(yù)算內(nèi)投資城市更新專項800億元，支持全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城市危舊房改造等項目，旨在推動居民居住條件改善。此次投資涉及居民戶數(shù)約550萬戶，受益人數(shù)約1700萬人，將顯著提升人民群眾獲得感、幸福感及安全感。
公司公告：
【武漢城建集團】6月16日，武漢城市建設(shè)集團有限公司發(fā)布2024年度第五期超短期融資券付息兌付公告。公告顯示，該期債券簡稱為“24武漢城建SCP005”，債券代碼為012483196.IB，發(fā)行總額達5億元人民幣，本計息期債券利率為2.05%。付息兌付日定于2025年6月23日，若遇節(jié)假日則順延至下一工作日。
風(fēng)險提示：
房地產(chǎn)行業(yè)下行風(fēng)險；個別房企信用風(fēng)險；房地產(chǎn)政策落地進程不及預(yù)期
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