>> 58安居客研究院-房地產(chǎn)行業(yè)案例研究｜政策暖風下的分化與突圍：2025年上海新房市場項目診斷解析-251119
| 上傳日期： |
2025/11/19 |
大小： |
1116KB |
| 格式： |
pdf 共13頁 |
來源： |
58安居客研究院 |
| 評級： |
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作者： |
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| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
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根據(jù)58安居客研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年上海新房市場呈波動特征：找房熱度與銷售面積關聯(lián)但節(jié)奏有差，年初雙雙低迷；2-4月熱度回升帶動成交反彈；5-9月熱度緩降、成交持續(xù)下滑。
上海新房市場呈現(xiàn)先修復后趨穩(wěn)回落，處于調(diào)整博弈期，購房者決策謹慎，供需動態(tài)平衡。但不同區(qū)域間又呈現(xiàn)出鮮明的結(jié)構(gòu)性分化特征。在不同項目間的銷售表現(xiàn)差距也非常懸殊——有的項目認籌率突破283%實現(xiàn)"三開三罄"，有的卻在15個月內(nèi)去化率僅53%
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