久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

1、二級(jí)市場(chǎng)
　　2025年11月17日-2025年11月21日（以下簡(jiǎn)稱“本周”），我國(guó)已上市公募REITs二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格整體呈現(xiàn)波動(dòng)下跌的態(tài)勢(shì)：加權(quán)REITs指數(shù)收于182.16，本周回報(bào)率為-1.02%。與其他主流大類資產(chǎn)相比，回報(bào)率由高至低排序分別為：純債>黃金>REITs>原油>美股>A股>可轉(zhuǎn)債。
　　從項(xiàng)目屬性來(lái)看，本周產(chǎn)權(quán)類和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)類REITs的二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格均有所下跌。
　　從底層資產(chǎn)類型來(lái)看，本周水利設(shè)施類REITs漲幅最大。本周回報(bào)率排名前三的底層資產(chǎn)類型分別為水利設(shè)施類、生態(tài)環(huán)保類和交通基礎(chǔ)設(shè)施類。
　　從單只REIT層面來(lái)看，本周公募REITs漲跌互現(xiàn)，有9只REITs上漲，有68只REITs下跌。漲跌幅方面，漲幅排名前三的分別是中金亦莊產(chǎn)業(yè)園REIT、平安寧波交投REIT和華夏南京交通高速公路REIT。
　　成交規(guī)模及換手率：本周公募REITs成交規(guī)模為23.8億元，新型基礎(chǔ)設(shè)施類REITs區(qū)間日均換手率領(lǐng)先其他。截至本周，已上市的77只REITs周內(nèi)總成交額為23.8億元，周內(nèi)區(qū)間日均換手率均值為0.56%。
　　從單只REIT層面來(lái)看，本周單只REIT成交規(guī)模和換手率方面表現(xiàn)延續(xù)分化。周內(nèi)成交量前三的是華夏合肥高新REIT/華夏基金華潤(rùn)有巢REIT/華泰江蘇交控REIT；成交額方面，周內(nèi)成交額前三的是華夏基金華潤(rùn)有巢REIT/華泰江蘇交控REIT/南方潤(rùn)澤科技數(shù)據(jù)中心REIT。
　　主力凈流入：本周主力凈流入總額為1732萬(wàn)元，市場(chǎng)交投熱情較上周有所增加。從不同底層資產(chǎn)REITs來(lái)看，周內(nèi)主力凈流入額前三的是消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施類/新型基礎(chǔ)設(shè)施類/交通基礎(chǔ)設(shè)施類；從單只REIT來(lái)看，周內(nèi)主力凈流入額前三的REITs是華泰江蘇交控REIT/招商基金蛇口租賃住房REIT/南方潤(rùn)澤科技數(shù)據(jù)中心REIT。
　　大宗交易：本周大宗交易總額達(dá)36822萬(wàn)元，較上周有所下降。本周有5個(gè)交易日有大宗交易成交，大宗交易總成交額為36822萬(wàn)元，星期五（2025年11月21日）大宗交易成交額是期內(nèi)單日最高，為16855萬(wàn)元；單只REIT來(lái)看，周內(nèi)大宗交易成交額前三的是招商高速公路REIT/華夏基金華潤(rùn)有巢REIT/中銀中外運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT。
　　2、一級(jí)市場(chǎng)
　　本周，無(wú)REITs產(chǎn)品新增上市。
　　本周，有2只REITs產(chǎn)品的項(xiàng)目狀態(tài)得到更新。
　　3、風(fēng)險(xiǎn)提示
　　1）警惕REITs二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)；
　　2）警惕政策不及預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；
　　3）由于統(tǒng)計(jì)口徑不同，本篇報(bào)告計(jì)算結(jié)果可能與其他口徑計(jì)算結(jié)果存在差異。