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財(cái)通證券-高頻|杭州新房銷售回暖,開工率大多下行-251122
上傳日期:
2025/11/22
大?。?/td>
2483KB
格式:
pdf 共14頁
來源:
財(cái)通證券
評級:
--
作者:
孫彬彬
,
隋修平
下載權(quán)限:
此報(bào)告為加密報(bào)告
本周主要關(guān)注點(diǎn):(1)本周新房銷售同比降幅有所收窄,二線城市新房形成支撐,其中杭州新房銷售表現(xiàn)亮眼,或受新房折價(jià)銷售和集中供應(yīng)影響。10月底,杭州開展“購房+消費(fèi)券”補(bǔ)貼活動(dòng),購房者購買參與活動(dòng)的新房項(xiàng)目每套房可獲得額外10萬元消費(fèi)券。(2)商品價(jià)格和開工率大多下行,淡季生產(chǎn)端比較平穩(wěn),關(guān)注前期政策落地情況;(3)地鐵出行、國內(nèi)執(zhí)行航班持續(xù)保持高位,居民出行動(dòng)能依舊偏強(qiáng)。
本周新房銷售同比降幅收窄。Wind20城新房成交面積環(huán)比23.78%、同比-15.85%。具體來看,一線城市新房成交面積弱于上期,二三四線城市新房成交均明顯強(qiáng)于上期;二線城市新房成交強(qiáng)于去年同期,一、三四線城市新房成交面積仍大幅弱于去年同期。
投資生產(chǎn)方面,商品價(jià)格大多下行。螺紋鋼價(jià)格小幅上升,需求穩(wěn)健,供應(yīng)收縮,庫存下降;瀝青價(jià)格小幅下降,原油下跌成本支撐減弱,瀝青供應(yīng)增加且需求淡季;水泥價(jià)格小幅下降,陰雨天氣抑制施工,需求偏弱;玻璃期貨價(jià)格下降,供應(yīng)平穩(wěn),需求疲軟且?guī)齑娓邏骸?br> 工業(yè)生產(chǎn)方面,開工率大多下行。石油瀝青開工率、汽車輪胎開工率、PTA開工率下行,鋼廠高爐開工率小幅下行,焦化企業(yè)開工率上行,滌綸長絲開工率小幅上行。
消費(fèi)方面,出行動(dòng)能偏強(qiáng)。地鐵出行、國內(nèi)執(zhí)行航班、汽車消費(fèi)高于季節(jié)性,電影票房低于季節(jié)性。
通脹方面,豬肉價(jià)格下行、蔬菜價(jià)格下行、油價(jià)下行。本周蔬菜價(jià)格小幅下行,氣溫回升供應(yīng)恢復(fù),多地產(chǎn)區(qū)蔬菜集中上市;原油價(jià)格下行,主因俄油潛在回歸預(yù)期與美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期降溫共同施壓。
出口方面,本周SCFI下行,BDI上行。美國政府停擺,運(yùn)輸需求不振導(dǎo)致北美航線運(yùn)價(jià)大幅下挫。
風(fēng)險(xiǎn)提示:數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)或有遺漏;經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)可能超預(yù)期;市場走勢存在不確定性
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