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人民幣資本占比逐年提升，是大宗交易的核心流動(dòng)性來(lái)源
　　 2022年以來(lái)，受全球貨幣政策分化及地緣政治影響，外資活躍度顯著回落。內(nèi)資買(mǎi)家，尤其是具備負(fù)債端配置需求的保險(xiǎn)及產(chǎn)業(yè)資本，在大宗交易上非?；钴S，占比呈現(xiàn)單邊上揚(yáng)態(tài)勢(shì)，2025年上半年占比已逼近100% 
　　工業(yè)物流與商辦賽道仍是存量配置基本盤(pán),邊際增量正顯著流向“弱周期、穩(wěn)現(xiàn)金流”的“ To-C”類資產(chǎn)
　　–近五年，險(xiǎn)資成為人民幣資本的中堅(jiān)力量，投資了大量的工業(yè)物流資產(chǎn)，其與零售商業(yè)、寫(xiě)字樓、綜合體共同成為險(xiǎn)資主要配置類型。
　　–目前長(zhǎng)租公寓在保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的投資配置中占比相對(duì)較低，在保租房供給過(guò)峰后，租賃住房或?qū)⒊蔀殡U(xiǎn)資提升投資組合穩(wěn)定性的重要賽道，具備明顯的增配空間。
　　–數(shù)據(jù)中心、康養(yǎng)等具有產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)也逐步納入主流配置視野。