>> 太平洋證券-房地產(chǎn)行業(yè)日報：溫州樂清出讓一宗宅地-260226
| 上傳日期： |
2026/2/27 |
大小： |
552KB |
| 格式： |
pdf 共4頁 |
來源： |
太平洋證券 |
| 評級： |
中性 |
作者： |
徐超，戴梓涵 |
| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
| 下載權限： |
無限制-登錄即可下載 |
|
|
市場行情：
2026年2月26日，今日權益市場各板塊漲跌不一，上證綜指下跌0.01%，深證綜指上漲0.33%，滬深300下跌0.19%，中證500上漲0.35%。申萬房地產(chǎn)指數(shù)下跌2.25%。
個股表現(xiàn)：
房地產(chǎn)板塊個股漲幅較大的前五名為黑牡丹、榮豐控股、萬通發(fā)展、京能置業(yè)、皇庭B，漲幅分別為8.27%/3.90%/3.62%/2.59%/1.33%；
個股跌幅較大的為世聯(lián)行、華聯(lián)控股、城投控股、京投發(fā)展、財信發(fā)展，跌幅分別為-6.54%/-6.26%/-6.04%/-5.49%/-5.05%。
行業(yè)新聞：
樂清城投底價5.5億拿下本地一宗宅地，樓面價8850元/平方米。據(jù)觀點網(wǎng)，2月26日，浙江溫州樂清市掛牌出讓一宗低密宅地，最終以底價5.5億元被樂清城投成功競得，折合樓面價8850元/平方米。拍賣信息顯示，本次拍賣地塊為樂清市人民政府公開出讓地塊[2025]112號（城東街道后所社區(qū)），土地用途為商住用地。地塊出讓面積5.86萬平方米（87.9畝），容積率1.06，建筑面積6.21萬平方米，起拍價為5.5億元，起始樓面價約為8850元/平方米。該地塊不得建設別墅、私家莊園、雙拼、獨棟住宅。以聯(lián)排建筑布局形式建設的住宅，原則上應為三個及以上分割單元。
廣州市住建局：2026年完成城市更新投資2200億元，集中力量攻堅城中村改造四大重點片區(qū)和專項借款項目。據(jù)廣州日報，2月25日，在2026年廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會上，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長蔡勝表示，2026年是“十五五”開局之年，市住建局將以智能建造賦能城市更新，推動城市高質(zhì)量發(fā)展，奮力跑好關鍵第一程。
2026年，廣州將圍繞“一村、兩基、三舊、四好、五創(chuàng)”，高質(zhì)量開展城市更新。推進白鵝潭等更新片區(qū)改造，集中力量攻堅城中村改造四大重點片區(qū)和專項借款項目，推動危舊房改造試點，一體推進“四好”建設，完成城市更新投資2200億元。這既是行動任務，也是產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇，更是可落地的市場機會清單?！拔覀冋\摯邀請社會各界積極參與，將廣州智能建造和城市更新的戰(zhàn)略疊加優(yōu)勢，轉(zhuǎn)化為實實在在的高質(zhì)量發(fā)展勝勢?！?br> 公司公告：
【建發(fā)房地產(chǎn)】2月26日，建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布2024年度第二期中期票據(jù)2026年付息安排公告。根據(jù)公告內(nèi)容，該中期票據(jù)發(fā)行規(guī)模及債券余額均為10億元，期限為3+3年，本計息期利率2.95%，最新評級為AAA，2024年3月5日起息，并將于2026年3月5日兌付利息，應付利息金額為2950萬元。
風險提示：
房地產(chǎn)行業(yè)下行風險；個別房企信用風險；房地產(chǎn)政策落地進程不及預期
|
|
