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>> 瑞銀證券-步步高(002251)第十二屆瑞銀大中華研討會(huì)快評(píng)-120112
上傳日期:   2012/1/12 大?。?/td>   212KB
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評(píng)級(jí):   買(mǎi)入 作者:   彭子姮
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    2011年新開(kāi)長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)兩大購(gòu)物中心及16家超市
    2011全年新開(kāi)16家超市,新開(kāi)長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)兩大購(gòu)物中心。我們樂(lè)觀(guān)預(yù)計(jì)2012年岳陽(yáng)購(gòu)物中心實(shí)現(xiàn)盈虧平衡、長(zhǎng)沙購(gòu)物中心虧損大約500萬(wàn)元以?xún)?nèi)。 我們預(yù)計(jì)2012年新開(kāi)20家超市,新開(kāi)宜春購(gòu)物中心。
    2012年將提升后臺(tái)管理系統(tǒng)
    我們預(yù)計(jì)2012年公司將全面整合ERP系統(tǒng),以替代公司內(nèi)部存在的由不同公司設(shè)計(jì)的EPR系統(tǒng),有利于降低管理成本。我們預(yù)計(jì)2012年公司系統(tǒng)有效性提升空間較大,此外,我們預(yù)計(jì)2012年人員成本將有一定提高,基層員工工資將有10%左右的漲幅。
    四川、廣西為未來(lái)可能外擴(kuò)的區(qū)域
    我們預(yù)計(jì)四川、廣西為未來(lái)可能外擴(kuò)的區(qū)域,湖南區(qū)域?qū)⒊掷m(xù)加密,江西區(qū)域?qū)⒈J匕l(fā)展西部地級(jí)城市。
    估值:維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí),維持33元目標(biāo)價(jià)
    我們維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí),目標(biāo)價(jià)33元和盈利預(yù)測(cè)。目標(biāo)價(jià)根據(jù)瑞銀VCAM模型(WACC為8.1%)得出,對(duì)應(yīng)2011/12/13年市盈率分別為36/27/21倍。
    
 
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