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     公司公布2011 年報(bào)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入95 億元，凈利潤(rùn)15.3 億。同比上漲45.6%和50%。實(shí)現(xiàn)EPS0.82 元。由于結(jié)算項(xiàng)目主要為2010 年預(yù)售，毛利水平較前期有所提升，公司期內(nèi)實(shí)現(xiàn)毛利水平為37.7%，高于去年同期2.75 個(gè)百分點(diǎn)。受市場(chǎng)走弱需增加投入銷售宣傳費(fèi)用、銷售規(guī)模擴(kuò)大以及自持商業(yè)增多攤銷費(fèi)用提升的多重影響，公司三費(fèi)持續(xù)走高，同比增幅均超過100%，三項(xiàng)費(fèi)用率較去年同期顯著提升2.4 個(gè)百分點(diǎn)達(dá)8.27%。
     2011 年公司簽訂商品房銷售合同面積181 萬平方米，合同金額113.22 億元，同比分別減少7.36%和增加10.17%。由于受市場(chǎng)環(huán)境變化以及資金壓力的影響，公司各項(xiàng)指標(biāo)均未完成年初計(jì)劃。銷售金額完成年初計(jì)劃的83.7%。公司2011 全年實(shí)際開工319.01 萬平方米，完成計(jì)劃的78.08%；竣工面積169.75 萬平米，完成計(jì)劃的90.63%。銷售回款115.20 億元，完成計(jì)劃的85.34%；通過銀行、委托借款及信托等方式融資55.46 億元，完成年度計(jì)劃的96.62%。
     公司 2011 年項(xiàng)目整體去化率約為60%，年末未售存貨約60 億，2012 年預(yù)計(jì)新推貨值約200 億。按照公司2012 年150 億的銷售回款計(jì)劃，項(xiàng)目的整體去化率需達(dá)到57.7%。公司項(xiàng)目中屬于100 平米以下剛需產(chǎn)品約占整體貨值的70-80%，按剛需存貨計(jì)算，完成年內(nèi)銷售計(jì)劃需達(dá)到77%的去化率。公司2011 年前三季度并未采取較為激進(jìn)的方式進(jìn)行降價(jià)促銷，銷售均價(jià)為5700 元/平米，較2010 年的5200 元/平米仍有上升。四季度公司開始采取較為積極的銷售策略，對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格進(jìn)行調(diào)整，部分項(xiàng)目降價(jià)幅度達(dá)到20%，年終項(xiàng)目銷售均價(jià)約為5600 元/平米。
     公司 2012 年資金計(jì)劃開支約為174.5 億，其中拿地開支37.5 億，工程開支約80 億，未付地價(jià)約7 億，銀行及信托還款50 億。資金流入仍主要依靠銷售回款及銀行信貸。根據(jù)年報(bào)的公告，公司2012 年銷售回款計(jì)劃為150 億，銀行融資計(jì)劃為77.4 億，合計(jì)資金計(jì)劃流入227.4 億。如果能順利按計(jì)劃實(shí)施，則公司2012 年現(xiàn)金狀況將有所改善。