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業(yè)績快報：
    報告期內(nèi)，榮盛發(fā)展(002146.SZ/人民幣9.28，買入)各項經(jīng)營指標保持了良好增長態(tài)勢，實現(xiàn)營業(yè)收入95.0 億元、營業(yè)利潤19.7 億元、利潤總額19.5 億元、歸屬于上市公司股東的凈利潤15.3 億元、每股收益為0.82 元，較上年同期分別增長了45.6%、44.6%、45.0%、50.0%和49.1%。
    消息點評：
    從業(yè)績口徑來看，2011 年公司實現(xiàn)凈利潤15.3 億元和每股收益為0.82 元，分別同比大幅上漲50%和49%，超出我們的預期，也好于市場的預期。
    從銷售口徑來看，公司2011 年合同銷售額為120 億元，雖然略低于年初制定的135 億元的銷售計劃，但在行業(yè)調(diào)控的大背景下，總體銷售表現(xiàn)還算理想。
    公司對于2012 年的銷售情況還是比較看好，全年可售資源預計在260 億元左右，在計劃達到60%去化率的前提下，公司2012 年的銷售目標約為150 億元，相比2011 年有約25%的增幅。
    總體而言，榮盛發(fā)展作為致力于剛需購房者、并主打低價普通商品住房、同時深耕二三線城市的區(qū)域地產(chǎn)龍頭，在2012 年將同時受益于近期首套剛需在信貸方面的放松以及未來率先開始地方政策微調(diào)的二三線城市，并且公司以管理著稱，在市場略有回暖之際，公司也必將利用自身管理優(yōu)勢在市場上提高銷售表現(xiàn)（近期公司在南京、邯鄲和聊城等地的項目銷售也確實起來了），因此，我們維持2012-13 年1.029 元和1.325 元的盈利預測不變，維持買入評級。