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投資要點(diǎn)    
    事件： 
    公司擬用 2宗國有土地使用權(quán)置換集團(tuán)的七套房產(chǎn)及對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)，擬換入資產(chǎn)為集團(tuán)的 7套房產(chǎn)及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，目前公司租賃該房產(chǎn)用于蓮城店之經(jīng)營。  
    點(diǎn)評(píng)：  
    1、換出土地使用權(quán)：湘潭市岳塘區(qū)建設(shè)路口的土地使用權(quán)（5559.1 平米）以及湘潭市岳塘區(qū)建設(shè)南路西側(cè)、嵐園路南側(cè)、霞光西路北側(cè)的土地使用權(quán)（4,411.0平米），合計(jì)面積為 9970.1平米。評(píng)估價(jià)值為 5204.02 萬元。  
    2、換入房產(chǎn)及土地使用權(quán)：換入房產(chǎn)皆位于湘潭市岳塘區(qū)建設(shè)路街道建設(shè)南路 76號(hào)蓮城商業(yè)步行街一期 C2，房產(chǎn)合計(jì)面積 12956平米，土地使用權(quán)合計(jì)面積12942平米，即上市公司的蓮城店經(jīng)營所在處。評(píng)估價(jià)值為5,337.79萬元，公司向集團(tuán)支付差額 133.77萬元。  
    3、本次交易的目的主要為了減少關(guān)聯(lián)交易，換入的資產(chǎn)仍然用于公司蓮城店之經(jīng)營。