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     業(yè)績(jī)簡(jiǎn)評(píng)
    公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 37.5 億元，同比上升41.5%；凈利潤(rùn)6.47 億元，同比上升83%；每股收益0.559 元，符合預(yù)期。
    經(jīng)營(yíng)分析
    毛利率逆勢(shì)上升：上半年公司毛利率為41.5%，較去年同期上升9.9 個(gè)百分點(diǎn)；凈利率17.3%，上升3.9 個(gè)百分點(diǎn)。毛利率與凈利率之間變化的差異一是由于毛利提升使得營(yíng)業(yè)稅金及附加占比提升3 個(gè)百分點(diǎn)，二是公允價(jià)值變動(dòng)損益占比減少1.7 個(gè)百分點(diǎn)。上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率提升8.95個(gè)百分點(diǎn)，是成本控制、溢價(jià)能力提升和結(jié)算結(jié)構(gòu)等因素共同影響的結(jié)果。
    下半年推盤(pán)放量值得期待。上半年公司實(shí)現(xiàn)銷售80.2 萬(wàn)平米， 53.2 億元，同比下降4%和11.9%。銷售同比下降主要是公司推盤(pán)較少，上半年公司僅推盤(pán)50 萬(wàn)方。下半年推盤(pán)總量預(yù)計(jì)為150 萬(wàn)方，較上半年增兩倍，其中9、10 月旺季推盤(pán)約80 萬(wàn)方。從推盤(pán)結(jié)構(gòu)看，下半年推盤(pán)約有60%為重慶及周邊項(xiàng)目，20%為江蘇項(xiàng)目。