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點評：
    公司將引入具有購物中心運營經(jīng)驗的合作伙伴。公司此舉與轉(zhuǎn)讓西安王府井股權(quán)的初衷一致,公司希望引入具有購物中心運營經(jīng)驗的合作伙伴共同投資運營鄭州溫哥華廣場項目。這種運營模式不僅可以與合作伙伴共擔投資成本和項目初期損益，同時可以向合作伙伴學習購物中心運營經(jīng)驗。
    鄭州項目股權(quán)的稀釋對公司整體業(yè)績影響不大。引入合作伙伴之后，公司對鄭州溫哥華項目的持股比例由65%稀釋至33.15%。此項目是總建筑面積達21萬平米的購物中心，建成后公司將以租賃的形式在購物中心獨立經(jīng)營主力百貨。因此，百貨店的收入將并表，與合作伙伴共享的是其他商業(yè)部分的收入和主力百貨店的租金收入。
    購物中心是公司發(fā)展又一引擎。公司去年成立購物中心事業(yè)部，計劃加快發(fā)展購物中心業(yè)態(tài)。公司目前已開出的成都二店是公司第一家購物中心，重慶解放碑店重裝后定位購物中心，另外公司分別在佛山、西安和鄭州擁有購物中心儲備項目。