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 投資要點(diǎn)：     
     外延擴(kuò)張穩(wěn)健、內(nèi)生增長(zhǎng)強(qiáng)勁：1、2012 年，公司新增梅河口歐亞購物中心（2012.4.28 開業(yè)，約4.5 萬平米）、松原歐亞購物中心（2012.12.22 開業(yè)，約6.5 萬平米）和4 個(gè)連鎖超市。2、2012 年，公司商品流通業(yè)務(wù)即零售業(yè)務(wù)同比增長(zhǎng)21.99%，同店增速約18-20%。  零售業(yè)務(wù)毛利率下降1.01 個(gè)百分點(diǎn)至9.1%：降幅超出預(yù)期，與新開門店、超市業(yè)務(wù)收入占比上升、打折促銷力度加大緊密相關(guān)。作為市占率位居行業(yè)前列的區(qū)域龍頭，公司9.1%的零售主業(yè)毛利率已嚴(yán)重偏離行業(yè)平均水平，折射了一定的問題，也預(yù)示著未來可提升的空間。  房地產(chǎn)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)凈利潤約3044 萬元，占?xì)w屬凈利潤的15.07%：2012 年，地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算1.56 億元，毛利率31.72%；其中梅河口鉆石名城和遼源鉆石名城分別貢獻(xiàn)凈利潤約2159 和885 萬元。2013 年，梅河口鉆石名城仍將是結(jié)算重點(diǎn)。
     歐亞賣場(chǎng)、連鎖超市是2012 年零售業(yè)務(wù)兩大業(yè)績(jī)引擎：1、受益于部分面積出租改自營、聯(lián)營以及提檔升級(jí)，歐亞賣場(chǎng)2012 年?duì)I業(yè)收入增長(zhǎng)33.9%至19.5 億元； 凈利潤增長(zhǎng)22.5%至9043 萬元。2、2012 年，公司連鎖超市業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，營業(yè)收入增長(zhǎng)39.7%至12.6 億元，凈利潤增長(zhǎng)77.7%至3485 萬元。