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報告摘要：
     商業(yè)地產持續(xù)熱銷。2012 年公司開盤的福州五四北“泰禾廣場”和福州東二環(huán)“泰禾廣場”獲得巨大成功。（慧博投研資訊）2012 年這兩個商業(yè)地產項目實現(xiàn)銷售50 億元，保證了公司成為福州的銷售冠軍。今年東二環(huán)“泰禾廣場”持續(xù)熱銷，截止目前已經銷售超過12 億元。
     項目加快周轉，快速回籠。以前公司的開發(fā)速度偏慢，但去年起公司的開發(fā)模式發(fā)生了本質的變化，去年公司新拿的開發(fā)項目，絕大部分都已經在今年實現(xiàn)預售，如去年才獲取的南通首府項目，目前已經開盤。公司目前策略明確，絕大部分項目基本都要求在拿地一年內實現(xiàn)銷售，但在北京等預售條件較嚴格的城市，公司將適度調節(jié)計劃。
     拿地積極，土地儲備分布合理。隨著商業(yè)地產項目的熱銷帶來資金的大幅度回籠，公司近兩年來積極拿地。公司2012 年至今已經獲取14個項目，除了泰禾·長樂紅譽項目外均為全資項目，供增加土地儲備建面242 萬平，另外公司項目獲取也分布有度，14 個項目中有4 個位于一線城市，上海新獲取一個項目，北京則新增3 個項目。