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      事件描述：公司首次進入寧德市，加大海西布局   7 月27 日，陽光城以2.45 億元競得寧德市地塊，土地面積2.67 萬平米， 容積率3.2，樓面價2871 元/平米，周邊在售樓盤銷售均價8000 元/平米。寧德市是公司今年以來進入的第二個新城市，第一個泉州市。
    寧德和泉州的布局是對深耕大福州區(qū)域戰(zhàn)略的進一步落實，公司穩(wěn)步邁向"福建第一"。 
     寧德市房地產(chǎn)市場概況   寧德為福建省東北部沿海中心城市， 2012 年末總?cè)丝?84 萬，城鎮(zhèn)化率50.6%。商品房銷售連續(xù)兩年保持高位。 
    公司上半年情況回顧：銷售持續(xù)增長，拿地穩(wěn)健，融資成本下降   公司上半年實現(xiàn)合同金額約78 億，同比增長178%。預計全年的銷售規(guī)模有望達到150 億，增速超過110%。上半年公司土地投資較為穩(wěn)健，盡管拿地數(shù)量有所減少，但質(zhì)量不斷提高。公司繼續(xù)堅持"區(qū)域聚焦，深耕發(fā)展"的戰(zhàn)略，近700 萬方土地儲備中，大福州區(qū)域占比近40%，同時長三角地區(qū)的儲備占比也逐年上升，目前為13%。13 年下半年到期信托兌付額約17.5 億，壓力較小。近期新增信托的平均資金成本已經(jīng)低至7%的水平。