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公司上半年實(shí)現(xiàn)銷售面積168 萬平米，銷售金額104.9 億，分別同比增長11.5%和0.2%，我們預(yù)計(jì)下半年仍將有望保持快速去化，但離完成全年銷售目標(biāo)還需進(jìn)一步努力。
    京津冀繼續(xù)加碼，財(cái)務(wù)改善進(jìn)行時：公司上半年新增土地儲備324萬平米，同比增長336%，完成年初計(jì)劃的43%，京津冀占比繼續(xù)創(chuàng)下新高，同時土地獲取方式積極變化，開始更多采取合作以及并購的模式布局優(yōu)勢區(qū)域。在多元融資渠道打通的背景下，今年是財(cái)務(wù)改善之年，目前已經(jīng)成功發(fā)行59 億公司債，非公開發(fā)行股票有望于近期完成，30 億非公開發(fā)行公司債也在啟動中，為公司未來優(yōu)化土地結(jié)構(gòu)以及可能的多元化投資打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
    布局大健康+大地產(chǎn)，多元思路啟航：公司大健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)在秦皇島、神農(nóng)架、黃山、宜興、海南、帕勞等區(qū)域獲取項(xiàng)目，而今年隨著公司“盛行天下”旅居體系的搭建，將打造“一處置業(yè)、旅居全國、委托管理、收益分成”的輕資產(chǎn)模式。大金融產(chǎn)業(yè)方面，榮盛泰發(fā)基金已經(jīng)發(fā)起設(shè)立了50 余支地產(chǎn)基金，未來有望在新三板登陸上市。同時公司將努力獲取銀行、保險等多元牌照，向大金融戰(zhàn)略逐步邁進(jìn)。我們認(rèn)可公司基于自身資源和優(yōu)勢所作的多元化嘗試，但未來的成效還需要持續(xù)跟蹤。
    盈利預(yù)測與投資評級：預(yù)計(jì)公司15、16 年EPS 分別為0.84、1.13元，維持“買入”評級。