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優(yōu)秀的基因代表了過去的成功，同樣也預(yù)示著公司未來的發(fā)展?jié)摿Α９緩?4 年開始加大了在京津冀地區(qū)的布局力度，通過公開市場(chǎng)土地收購以及框架協(xié)議獲取項(xiàng)目等方式，公司已經(jīng)在京津冀區(qū)域鎖定了超過600 平方公里的項(xiàng)目，為今后的項(xiàng)目開發(fā)提供了豐富的儲(chǔ)備。
    平臺(tái)拓展，盛行天下
    今年是榮盛發(fā)展進(jìn)入新階段的一年，公司規(guī)劃在2016 至2035 年，成為全國規(guī)模實(shí)力最大的房地產(chǎn)專業(yè)供應(yīng)商之一，確立國內(nèi)強(qiáng)勢(shì)品牌地位，同時(shí)實(shí)施國際化發(fā)展策略，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，資源整合。公司當(dāng)前推進(jìn)的“大地產(chǎn)、大金融”戰(zhàn)略，以及“盛行天下”康旅產(chǎn)業(yè)計(jì)劃，都是未來平臺(tái)化發(fā)展的重要舉措。最新公告建立四眾互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，借助互聯(lián)網(wǎng)的新工具整合開發(fā)銷售、物業(yè)、康旅、金融等資源，激活公司過去所積累的三線城市中高端消費(fèi)端口，建立對(duì)接產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)的平臺(tái)。
    預(yù)計(jì)公司15、16 年EPS 分別為0.92、1.04 元，維持“買入”評(píng)級(jí)。
    截止到目前公司在手未結(jié)算項(xiàng)目?jī)?chǔ)備總規(guī)模為2631 萬方，可結(jié)算項(xiàng)目的權(quán)益增加值為187 億元，NAV 總價(jià)值為326 億元，公司當(dāng)前總股本為38.2億股，則公司每股NAV 價(jià)格為8.52 元/股。對(duì)應(yīng)當(dāng)前股價(jià)處于溢價(jià)狀態(tài)，溢價(jià)率為23.2%，略低于地產(chǎn)板塊整體的平均溢價(jià)率。
    風(fēng)險(xiǎn)提示
    三線城市整體房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展增速較慢，旅游地產(chǎn)資金沉淀規(guī)模較大。