久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

文旅部推進(jìn)文旅領(lǐng)域REITs融資模式，2023年REITs有望超過(guò)2000億。本周主要政策信息如下：1）12月23日，文旅部發(fā)布通知，加強(qiáng)支持金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新適應(yīng)文化和旅游企業(yè)特點(diǎn)的金融產(chǎn)品和服務(wù)，在文化和旅游領(lǐng)域穩(wěn)妥推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）、政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式等；2）12月25日，國(guó)家發(fā)展改革委投資司副司長(zhǎng)韓志峰在第七屆“中國(guó)PPP論壇”發(fā)表講話(huà)，提及明年REITs將進(jìn)入快速發(fā)展期，總發(fā)行數(shù)量有望超過(guò)60只、總發(fā)行規(guī)模有望超過(guò)2000億元。
　　新基發(fā)售帶動(dòng)市場(chǎng)回升，指數(shù)上行。1）本周中證REITs(收盤(pán))指數(shù)收盤(pán)較上周上證0.53%，周內(nèi)日均換手率為0.79%，較上周下降0.05個(gè)百分點(diǎn)，總交易量約為3.75億份，較上周上升36.29%；2）周內(nèi)產(chǎn)權(quán)類(lèi)REIT下跌0.4%，特許經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)REIT上升0.6%；3）子板塊中，保租房REIT跌幅最大，下跌5.09%；倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT漲幅最大，上漲4.56%。4）華夏和達(dá)高科REIT周內(nèi)漲幅最高，上漲9.3%；紅土深圳安居房REIT周內(nèi)跌幅最大，下跌6.6%。
　　三只REITs同時(shí)獲受理，其中兩只為新能源業(yè)態(tài)，嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT獲批并完成詢(xún)價(jià)。1）12月26日，嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT獲批，并于12月30日完成詢(xún)價(jià)，有效擬認(rèn)購(gòu)份額數(shù)量總和為103.7億份，為網(wǎng)下初始發(fā)售份額的98.76倍，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為3.514元/份；2）12月27日，華夏和達(dá)高科REIT于深交所上市，開(kāi)盤(pán)較發(fā)行價(jià)格上漲6.8%，收于3.059元，較發(fā)行價(jià)格上漲8.9%。3）12月29日，中信建投國(guó)家電投新能源REIT、中航京能光伏REIT及中金科投光谷產(chǎn)業(yè)園REIT同時(shí)發(fā)起申報(bào)并于12月30日獲受理。4）12月29日，華夏越秀高速REIT發(fā)布分紅公告，每份基金份額發(fā)放紅利為0.127元，分紅比例為99.997%。
　　周度觀點(diǎn)：本周華夏和達(dá)高科REIT發(fā)售帶動(dòng)市場(chǎng)上行，三只REITs同時(shí)在交易所申報(bào)并獲受理，REITs能源業(yè)態(tài)擴(kuò)展至風(fēng)電及光伏。2022年末，公募REITs上市及在審只數(shù)達(dá)到29只，上市24只REITs市值達(dá)854.3億元，較年初增長(zhǎng)94.9%。目前尚有1只產(chǎn)品已獲批，4只首發(fā)產(chǎn)品及5只擴(kuò)募產(chǎn)品在交易所審理中，擬發(fā)行規(guī)模合計(jì)約225.6億元。2023年，隨著項(xiàng)目擴(kuò)容擴(kuò)募的持續(xù)推進(jìn)，我國(guó)公募REITs市場(chǎng)將繼續(xù)持續(xù)快速發(fā)展，為投資者提供更加豐富的投資選擇。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：審批及發(fā)行進(jìn)展不及預(yù)期，疫情影響項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，減免通行費(fèi)獲免租政策影響項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益。