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事件：11月以來，政府及金融機(jī)構(gòu)對(duì)地產(chǎn)融資端政策支持不斷，中資美元房地產(chǎn)債券指數(shù)上漲明顯。Wind數(shù)據(jù)顯示，截至12月29日，Markit iBoxx亞洲（除日本外）中資美元房地產(chǎn)債券指數(shù)報(bào)184.42，已較12月初上漲34.8%。（月初該指數(shù)報(bào)136.86），為2022年迄今最佳單月表現(xiàn)。其中，中國房地產(chǎn)指數(shù)漲幅最大，漲幅超過30%。另有數(shù)據(jù)顯示，在ICEBofA亞洲高收益美元債券指數(shù)中，其債券平均價(jià)格已從10月底的約57美分低點(diǎn)攀升至74美分。截至12月29日，近一個(gè)月來，寶龍地產(chǎn)多只2024-2026年到期的美元債漲幅約達(dá)227%-249%；合景泰富集團(tuán)2024-2027年到期的美元債漲幅則在142%-162%之間。不僅如此，世茂集團(tuán)2025-206年到期的美元債、華南城2024年到期的美元債、融創(chuàng)中國2025-2026年到期的美元債單月漲幅也超過100%。
　　中資美元債市場為何迅速回暖？回暖勢頭是否可持續(xù)？二級(jí)市場的回暖是否會(huì)傳導(dǎo)至一級(jí)發(fā)行市場？如何展望2023年中資地產(chǎn)美元債市場？哪些因素將成為市場主導(dǎo)？