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>> 中信證券-基礎(chǔ)材料和工程服務(wù)行業(yè)工程設(shè)計行業(yè)系列報告:開宗明義,海外對標(biāo)-230220
上傳日期:   2023/2/21 大?。?/td>   1730KB
格式:   pdf  共37頁 來源:   中信證券
評級:   中性 作者:   孫明新,李家明
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工程設(shè)計位居建筑產(chǎn)業(yè)鏈最前端,在固定資產(chǎn)投資擴容、“一帶一路”海外工程需求拓展、設(shè)計費率提升三重助力下,行業(yè)市場容量具備較大增長空間,而當(dāng)前行業(yè)由于層級、細分行業(yè)、區(qū)域等多重分割,呈現(xiàn)高度分散的競爭格局,從國內(nèi)上市企業(yè)及海外龍頭發(fā)展經(jīng)驗看,外延并購是打破上述壁壘的主要方式。近年行業(yè)正步入整合階段。對標(biāo)海外龍頭AECOM,國內(nèi)設(shè)計企業(yè)在成長潛力、盈利水平、財務(wù)杠桿、分紅率等方面均占優(yōu),經(jīng)營現(xiàn)金流雖整體不及AECOM,但穩(wěn)定性相對更好,且估值水平相差較大,是當(dāng)前被低估的優(yōu)質(zhì)賽道,未來估值具備較大修復(fù)空間。
  ▍工程設(shè)計:產(chǎn)業(yè)鏈最前端,智力密集型。工程設(shè)計行業(yè)位于建筑產(chǎn)業(yè)鏈的最前端。作為建筑工程五方責(zé)任主體之一,設(shè)計企業(yè)全流程參與工程決策、設(shè)計、施工、驗收等階段,保證工程質(zhì)量。設(shè)計業(yè)務(wù)屬于智力密集型,專業(yè)人才是企業(yè)的主要“產(chǎn)能”基礎(chǔ),技術(shù)水平進步可進一步提升其效率,為此設(shè)計企業(yè)普遍重視人才吸納以及技術(shù)研發(fā),兩者共同構(gòu)成企業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要動力。
  ▍行業(yè)空間:依附工程總投資,中長期有望維持?jǐn)U容趨勢。我國工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)歷了多個發(fā)展階段,目前在市場調(diào)價模式下,工程設(shè)計的實際費率約為工程總投資額的1%~5%(平均3%左右)。截至2021年,行業(yè)營收規(guī)模達到5745億元,2015年以來的CAGR達到9%左右。細分來看,主要包括交通設(shè)計(我們測算市場規(guī)模為827億元)、建筑設(shè)計(我們測算市場規(guī)模約1700億元)、市政設(shè)計(我們測算市場規(guī)模為820億元)。中長期而言,我國設(shè)計費率相對于海外各國仍處于較低水平(發(fā)達國家在%6~15%之間),未來有望不斷提升,結(jié)合全國固定資產(chǎn)投資總額穩(wěn)步增長及疫情后“一帶一路”海外工程需求加快拓展,行業(yè)規(guī)模仍具備較大潛在提升空間。
  ▍競爭格局:三維度競爭,格局從高度分散向頭部集中。國內(nèi)設(shè)計行業(yè)呈現(xiàn)分層級、分行業(yè)、分區(qū)域三維度的競爭格局,具體而言:1)設(shè)計院首先可大致劃分為原部屬院、原省屬院和原市屬院三個層級,原部屬院主要為央企下屬設(shè)計院,資源、技術(shù)實力領(lǐng)先,主要承攬全國重大項目,是真正意義上的“國家隊”。原省屬院主要為地方設(shè)計龍頭,具有一定的地緣優(yōu)勢,在省內(nèi)競爭力強勁。原市屬院則一般規(guī)模和資質(zhì)有限,更多地服務(wù)于當(dāng)?shù)厥袌觯?)住建部將工程設(shè)計劃分為21個行業(yè),并對各行業(yè)的專業(yè)領(lǐng)域進行了細分,進一步對工程設(shè)計市場進行“分割”;3)由于歷史原因,行業(yè)區(qū)域壁壘亦相對較高,企業(yè)跨區(qū)域經(jīng)營難度相對較大。正是由于層級、細分行業(yè)、區(qū)域的“分割”,工程設(shè)計行業(yè)集中度相對較低,行業(yè)內(nèi)已經(jīng)上市的龍頭企業(yè)市占率普遍不超過1%。企業(yè)通過內(nèi)生增長難以打破細分行業(yè)、區(qū)域等壁壘,外延并購成為其快速發(fā)展的必經(jīng)之路。
  ▍商業(yè)模式:人才和技術(shù)驅(qū)動,輕資產(chǎn)高質(zhì)量經(jīng)營。從盈利能力上看,不同于傳統(tǒng)施工企業(yè),設(shè)計業(yè)務(wù)技術(shù)門檻相對較高,主要成本為員工工資、相應(yīng)費用及研發(fā)投入等,無需投入大量材料成本、勞務(wù)分包等,因此表現(xiàn)出更高的盈利水平,我們統(tǒng)計的10家代表性工程設(shè)計企業(yè)2021年平均毛利率、凈利率分別達到33%、11%,大幅領(lǐng)先同期代表性施工企業(yè)的10%、3%。從經(jīng)營質(zhì)量上看,設(shè)計業(yè)務(wù)商業(yè)模式并非依賴墊資驅(qū)動,因此資金投入壓力較小,同時由于設(shè)計投入占工程總投資比重較小,因此回款往往更有保障,最終我們看到凈現(xiàn)比指標(biāo)明顯領(lǐng)先施工企業(yè)。從企業(yè)杠桿上看,設(shè)計企業(yè)由于盈利能力突出,回款相對較好,財務(wù)報表更加“健康”,如2017~2021年工程設(shè)計企業(yè)的平均資產(chǎn)負(fù)債率維持在40%~50%之間,遠低于施工企業(yè)平均高于70%的水平。
  ▍海外對標(biāo):美國設(shè)計龍頭AECOM成長之路。AECOM自成立以來,僅30余年就發(fā)展成為全球規(guī)模最大、認(rèn)可度最高的工程設(shè)計咨詢企業(yè)之一,其快速發(fā)展壯大主要依托積極外延并購的核心戰(zhàn)略,通過并購打開各地市場,拓展新業(yè)務(wù)領(lǐng)域,鞏固并提高原有業(yè)務(wù)實力,2021年其總資產(chǎn)、總營收、凈利潤分別達到117.3、133.4、2.0億美元,大幅領(lǐng)先國內(nèi)頭部企業(yè)。國內(nèi)設(shè)計企業(yè)成長潛力、盈利水平、財務(wù)杠桿、分紅率等方面均優(yōu)于AECOM,不過AECOM整體現(xiàn)金流相對較好,但穩(wěn)定性欠佳。從估值上看,近年AECOM平均PE達到34倍,而國內(nèi)企業(yè)平均普遍在10~20倍之間,國內(nèi)企業(yè)估值水平仍有較大修復(fù)空間。
  ▍風(fēng)險因素:宏觀經(jīng)濟承壓;行業(yè)市場競爭加?。还潭ㄙY產(chǎn)投資不及預(yù)期;行業(yè)政策推進不及預(yù)期。
  ▍投資策略:工程設(shè)計位居建筑產(chǎn)業(yè)鏈最前端,在固定資產(chǎn)投資擴容、“一帶一路”海外工程需求拓展、設(shè)計費率提升三重助力下,行業(yè)市場容量具備較大增長空間,而當(dāng)前行業(yè)由于層級、細分行業(yè)、區(qū)域等多重分割,呈現(xiàn)高度分散的競爭格局,從國內(nèi)上市企業(yè)及海外龍頭發(fā)展經(jīng)驗看,外延并購成為打破上述壁壘的主要方式。近年行業(yè)正步入整合階段,國內(nèi)設(shè)計企業(yè)在成長潛力、盈利水平、財務(wù)杠桿、分紅率等方面均占優(yōu),經(jīng)營現(xiàn)金流雖整體不及AECOM,不過穩(wěn)定性相對更好,且估值水平相差較大,是當(dāng)前被低估的優(yōu)質(zhì)賽道,未來估值水平具備較大修復(fù)空間。
 
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