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上周大中城市新房成交情況：
　　2023年第33周30大中城市新房成交面積為181萬平方米，環(huán)比前一周3%，同比2022年-30%。其中一線城市銷售面42萬平方米，環(huán)比前一周3%，同比2022年-38%。二線城市銷售面積103萬平方米，環(huán)比前一周10%，同比2022年-19%。三線城市銷售面積36萬平方米，環(huán)比前一周-13%，同比2022年-43%。
　　2023年8月1日-17日30城累計(jì)成交面積448萬平方米，環(huán)比2023年7月同期-4%，同比-28%。一線城市累計(jì)成交面積106萬平方米，環(huán)比2023年7月同期-22%，同比-35%。二線城市累計(jì)成交面積245萬平方米，環(huán)比2023年7月同期2%，同比-26%。三線城市累計(jì)成交面積97萬平方米，環(huán)比2023年7月同期7%，同比-28%。
　　上周18城二手房成交量情況：
　　18城2023年第33周二手房成交量為139萬平方米，環(huán)比前一周-0.1%，同比-9%。其中一線城市二手房成交面積26萬平方米，環(huán)比前一周6%，同比-16%。二線城市二手房成交面積106萬平方米，環(huán)比前一周-2%，同比-8%。三線城市二手房成交面積6.5萬平方米，環(huán)比前一周5.4%，同比18%。
　　18城2023年8月1日-17日二手房成交面積348萬平方米，環(huán)比2023年7月同期6%，同比去年-9%；一線城市63萬平方米，環(huán)比2023年7月同期10%，同比去年-19%；二線城市268萬平方米，環(huán)比2023年7月同期5%，同比去年-8%；三線城市17萬平方米，環(huán)比2023年7月同期10%，同比去年11%。
　　2023年第33周百城土地供應(yīng)和成交情況：上周土地供應(yīng)面積為1670萬平方米，土地成交面積為733萬平方米，供銷比2.3倍。土地出讓金額為293億元。本年度全國100大中城市累計(jì)土地供應(yīng)面積58898萬平方米，同比-14%，累計(jì)同比增速較前一周回落0.37個百分點(diǎn)，成交面積49994萬平方米，同比-9.8%，累計(jì)同比增速較前一周回落1.2個百分點(diǎn)，累計(jì)土地出讓金16360億元，同比-16.9%。上周全國土地溢價(jià)率為3%，環(huán)比前一周回落1.2個百分點(diǎn)。一線城市上周土地溢價(jià)率6%，環(huán)比前一周回落3.3個百分點(diǎn)，二線城市上周溢價(jià)率3%，環(huán)比前一周回升0.7個百分點(diǎn)，三線城市上周溢價(jià)率2%，環(huán)比前一周回升1.3個百分點(diǎn)。
　　上周房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)：上周房地產(chǎn)指數(shù)（882011.WI）2708.3點(diǎn)，環(huán)比前一周-2.01%，滬深300指數(shù)（000300.SH）3784.0點(diǎn)，環(huán)比前一周-2.58%，房地產(chǎn)指數(shù)和滬深300指數(shù)年內(nèi)截止上周漲跌幅分別為-8.32%和-2.67%。上周重點(diǎn)跟蹤公司中，A股保利發(fā)展?jié)q跌幅1.07%，其次萬科A漲跌幅-0.62%，物業(yè)股方面碧桂園服務(wù)漲跌幅為5.49%，寶龍商業(yè)漲跌幅4.28%（旭輝永升服務(wù)停牌），港股合景泰富集團(tuán)漲跌幅周內(nèi)表現(xiàn)為1.89%，其次是融創(chuàng)中國-2.63%（旭輝控股集團(tuán)、寶龍地產(chǎn)停牌）。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：行業(yè)面臨地產(chǎn)調(diào)控和經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)；房企資金面緊張的風(fēng)險(xiǎn)。