>> 中泰證券-高頻數(shù)據(jù)觀察：商品房銷(xiāo)售熱度上升-230916
| 上傳日期： |
2023/9/17 |
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| 格式： |
pdf 共11頁(yè) |
來(lái)源： |
中泰證券 |
| 評(píng)級(jí)： |
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作者： |
肖雨 |
| 下載權(quán)限： |
此報(bào)告為加密報(bào)告 |
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投資要點(diǎn)
生產(chǎn)：主要開(kāi)工率指標(biāo)漲跌互現(xiàn)。汽車(chē)輪胎生產(chǎn)漲跌互現(xiàn)：本周汽車(chē)全鋼胎開(kāi)工率環(huán)比下降0.04個(gè)百分點(diǎn)，月初至今同比上漲10.59個(gè)百分點(diǎn)，半鋼胎開(kāi)工率環(huán)比上升0.06個(gè)百分點(diǎn)，月初至今同比上漲12.12個(gè)百分點(diǎn)?；w生產(chǎn)開(kāi)工率漲跌互現(xiàn)：本周PX開(kāi)工率環(huán)比下降3.86個(gè)百分點(diǎn)，PTA開(kāi)工率環(huán)比下降4.94個(gè)百分點(diǎn)，滌綸長(zhǎng)絲（江浙地區(qū)）本周開(kāi)工率環(huán)比上升0.36個(gè)百分點(diǎn)。
從生產(chǎn)端來(lái)看，本周開(kāi)工率指標(biāo)漲跌互現(xiàn)。汽車(chē)全鋼胎開(kāi)工率下降，半鋼胎開(kāi)工率上升；化工產(chǎn)品開(kāi)工率方面，滌綸長(zhǎng)絲開(kāi)工率略有上升，其余均呈下跌趨勢(shì)。不過(guò)從月初至今同比數(shù)據(jù)來(lái)看，生產(chǎn)端相較于去年同期整體呈回暖態(tài)勢(shì)。
需求：商品房銷(xiāo)售熱度上升。商品房銷(xiāo)售面積整體全面上升：30大中城市商品房成交面積環(huán)比上升13.16%，一、二線(xiàn)線(xiàn)城市商品房成交面積環(huán)比分別上升8.35%，二線(xiàn)、三線(xiàn)城市商品房成交面積分別環(huán)比上升、7.90%；三線(xiàn)城市房地產(chǎn)成交面積大幅上行，環(huán)比上升、36.04%。土地成交面積全面下跌：截至9月10日，100大中城市成交土地面積735.07萬(wàn)平方米，環(huán)比下降20.58%。一線(xiàn)、三線(xiàn)城市土地成交面積分別下降21.31%、7.15%；，二線(xiàn)、三線(xiàn)城市土地成交面積分別環(huán)比下降最為明顯，環(huán)比下降56.76%、7.15%。成交土地溢價(jià)率下跌：截至9月10日，100大中城市成交土地溢價(jià)率約為0.92%，較上周下降4.47個(gè)百分點(diǎn)。一線(xiàn)城市成交土地溢價(jià)率與上周持平，二線(xiàn)、三線(xiàn)城市成交土地溢價(jià)率環(huán)比分別下跌9.42%、0.82%。本周乘用車(chē)銷(xiāo)量下降：截至9月10日的一周，乘用車(chē)批發(fā)日均銷(xiāo)量為4.6萬(wàn)輛，環(huán)比下降76.72%，月初至今同比上升20.96%，乘用車(chē)零售日均銷(xiāo)量為4.4萬(wàn)輛，本周環(huán)比下降67.87%，月初至今同比上升9.81%。
鋼材持續(xù)去庫(kù)存：從庫(kù)存來(lái)看，螺紋鋼庫(kù)存連續(xù)數(shù)周持續(xù)下降，本周環(huán)比下跌3.76%，線(xiàn)材庫(kù)存環(huán)比下跌4.78%，熱軋板庫(kù)存本周環(huán)比下降0.60%。不過(guò)螺紋鋼、線(xiàn)材和熱軋板卷庫(kù)存均高于上月以及去年同期，目前仍處于相對(duì)高位。
進(jìn)出口表現(xiàn)有所回落：出口方面整體需求有所下降。中國(guó)出口集裝箱運(yùn)價(jià)指數(shù)持續(xù)下跌，本周環(huán)比下降1.70%；上海出口集裝箱運(yùn)價(jià)指數(shù)持續(xù)下跌，本周環(huán)比下降5.06%。散貨船市場(chǎng)熱度上升，各船型需求熱度總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，BDI本周環(huán)比回升16.44%，中國(guó)進(jìn)口干散貨運(yùn)價(jià)指數(shù)（CDFI）環(huán)比回升4.43%。當(dāng)前進(jìn)口指標(biāo)本月同、環(huán)比整體上均為負(fù)值，或指向內(nèi)需仍然較為疲軟。
價(jià)格：食品價(jià)格漲跌互現(xiàn)，上游產(chǎn)品價(jià)格整體上行。食品價(jià)格漲跌互現(xiàn)：本周豬肉和白條雞價(jià)格相比上周有小幅下跌，平均批發(fā)價(jià)環(huán)比分別下降0.67%、0.16%。其他肉禽類(lèi)價(jià)格如牛肉、羊肉、雞蛋價(jià)格本周均有所上漲，環(huán)比分別上行0.61%、0.71%、2.44%。蔬果價(jià)格有所下降，本周28種重點(diǎn)監(jiān)測(cè)蔬菜平均批發(fā)價(jià)環(huán)比下降2.32%，7種重點(diǎn)監(jiān)測(cè)水果平均批發(fā)價(jià)環(huán)比下降1.04%。上游產(chǎn)品價(jià)格整體上行：大宗商品價(jià)格全面上行：本周原油期貨價(jià)格上漲，布倫特原油期貨結(jié)算價(jià)環(huán)比上升3.62%，WTI原油期貨結(jié)算價(jià)環(huán)比上升3.73%。有色期貨價(jià)格全面上漲，LME3個(gè)月銅本周環(huán)比回升2.17%，LME3個(gè)月鋁價(jià)格環(huán)比回升0.69%。工業(yè)品價(jià)格整體上行：本周除水泥價(jià)格環(huán)比下降0.44%外，南華工業(yè)品指數(shù)環(huán)比上升3.17%，長(zhǎng)江有色市場(chǎng)銅價(jià)格環(huán)比上漲1.00%，鋁價(jià)格環(huán)比上升0.83%，螺紋鋼價(jià)格環(huán)比上升1.42%，秦皇島港動(dòng)力煤價(jià)格環(huán)比上漲5.17%。本周人民幣有所升值：本周美元兌人民幣匯率環(huán)比回落0.99%至7.27，歐元兌人民幣匯率環(huán)比下跌1.23%至7.77，100日元兌人民幣匯率環(huán)比回落1.19%至4.92，人民幣有效實(shí)際匯率指數(shù)環(huán)比回升0.95%。
風(fēng)險(xiǎn)提示：鋼材庫(kù)存下跌，進(jìn)出口表現(xiàn)回落。
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