>> 交銀國際-房地產(chǎn)行業(yè)周報：內(nèi)地多地樓市放寬政策落地；香港市場憧憬樓市政策調(diào)整-230928
| 上傳日期： |
2023/9/29 |
大小： |
564KB |
| 格式： |
pdf 共9頁 |
來源： |
交銀國際 |
| 評級： |
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作者： |
謝騏聰 |
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內(nèi)地房地產(chǎn)
多地樓市放寬政策落地。就住建部、中國人民銀行及金融監(jiān)管總局此前發(fā)布的相關(guān)文件，繼早前的四大一線城市及主要二線城市，近期更多二、三線城市推進(jìn)相關(guān)政策落地，包括執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸及降低購房首付最低比例（福州、成都、哈爾濱、西寧）、優(yōu)化或取消限購政策（西安、成都、西寧）、提供房補(bǔ)（宿州、九江、長寧、阜南）及多地上調(diào)多孩家庭公積金貸款額度。
恒大系停牌。中國恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)披露公告稱，公司股份將于9月28日上午九時正起短暫停止買賣。另外，中國恒大此前發(fā)公告稱，因銷售情況不及預(yù)期，取消原訂本周舉行的境外債務(wù)重組協(xié)議；同時，主要附屬公司“恒大地產(chǎn)集團(tuán)”目前情況無法滿足新票據(jù)的發(fā)行資格。
中國奧園恢復(fù)買賣。中國奧園發(fā)布公告，在完成刊發(fā)尚未刊發(fā)的財務(wù)業(yè)績及報告后，于23年9月25日上午9時正起恢復(fù)買賣。中國奧園此前因財報披露推遲，自2022年4月1日起該公司已經(jīng)連續(xù)停牌超過17個月。另外，中國奧園公告境外債務(wù)重組方案及相關(guān)文件的準(zhǔn)備已取得良好進(jìn)展，并準(zhǔn)備向相關(guān)法院備案。中國奧園預(yù)期將于不久后向相關(guān)法院開始申請程序以開展于境外債務(wù)重組公告提及的協(xié)議安排。
綠地控股外債展期獲通過。綠地控股于9月27日公告，公司全資子公司綠地全球投資有限公司對其發(fā)行的9只境外債券（共計31.6億美元）進(jìn)行了展期征求，擬展期期限為四年，對征求事項召開了持有人會議并獲通過。綠地表示，在根據(jù)展期征求方案完成包括同意費等相關(guān)款項支付后，對于展期征求債券的條款修訂將于2023年9月29日生效。
新城控股下調(diào)定增金額。9月25日，新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，調(diào)整定增金額由80億元人民幣下調(diào)至45億元。調(diào)整前，原募集資金總額不超過80億元，向特定對象發(fā)行的股票數(shù)量不超過發(fā)行前總股本的30%，即不超過67,668.68萬股。
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