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>> 國泰君安-建筑行業(yè)第325期周報(bào):積極化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策-231112
上傳日期:   2023/11/12 大?。?/td>   2444KB
格式:   pdf  共32頁 來源:   國泰君安
評級:   增持 作者:   韓其成
行業(yè)名稱:   房地產(chǎn)
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本報(bào)告導(dǎo)讀:
  要牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)底線。國資委表示要制定重點(diǎn)行業(yè)、關(guān)鍵領(lǐng)域、核心企業(yè)的注資規(guī)劃。推薦央企中國中鐵/中國交建/中國鐵建/中國建筑/中國中冶等。
  摘要:
  積極配合化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),大力支持“三大工程”建設(shè)。(1)11月10日至11日,金融監(jiān)管總局召開學(xué)習(xí)貫徹中央金融工作會議精神專題研討班暨監(jiān)管工作座談會強(qiáng)調(diào),要牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)底線;積極配合化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn);促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán);大力支持超大特大城市“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造、保障性住房等“三大工程”建設(shè)。(2)11月10日央行表示引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)通過展期、借新還舊、置換等市場化方式化解融資平臺債務(wù)風(fēng)險(xiǎn);建立常態(tài)化的融資平臺金融債務(wù)監(jiān)測機(jī)制,推動融資平臺市場化轉(zhuǎn)型等,健全防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的長效機(jī)制。
  適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(1)11月9日央行對外發(fā)布的《中國區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告(2023)》表示,將適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(2)11月11日住建部部長表示,今年的房地產(chǎn)市場,總的看是前高、中低、后穩(wěn);1到10月份,一手房交易量雖然下降,但二手房是上升的,一、二手房合起來實(shí)現(xiàn)同比正增長;保交樓工作的扎實(shí)推進(jìn),帶動了全國房屋竣工面積同比增長近20%。(3)據(jù)中指院監(jiān)測顯示,截至11月11日,已有包括重慶、廈門、南京等16個(gè)城市宣布取消土地限價(jià)。
  新疆自貿(mào)區(qū)喀什片區(qū)揭牌,中歐班列數(shù)量持續(xù)保持高位運(yùn)行。(1)據(jù)新華社,11月11日中國(新疆)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)喀什片區(qū)揭牌,并迎來首批35家企業(yè)入駐,簽約落地項(xiàng)目資金超過176億元;喀什片區(qū)將積極培育現(xiàn)代服務(wù)業(yè),打造聯(lián)通中亞、南亞等市場的商品加工集散基地。(2)據(jù)央視新聞,截至11月11日,中歐班列東通道滿洲里、綏芬河、同江鐵路口岸今年累計(jì)通行5087列,運(yùn)送貨物54.3萬標(biāo)箱,同比分別增長4.1%、16.4%,較去年提前近10天完成該目標(biāo),班列數(shù)量持續(xù)保持高位運(yùn)行。(3)據(jù)央視新聞,11月11日,由中國和孟加拉國企業(yè)聯(lián)營體承建的孟加拉國多哈扎里至科克斯巴扎爾鐵路舉行通車儀式,該鐵路是中孟企業(yè)聯(lián)營體的首個(gè)鐵路完工項(xiàng)目。
  推薦央企中國中鐵/中國交建/中國鐵建/中國建筑/中國中冶等。(1)11月10日外交部宣布,應(yīng)美國總統(tǒng)邀請,國家主席將于11月14日至17日赴美國舊金山舉行中美元首會晤,同時(shí)應(yīng)邀出席亞太經(jīng)合組織第三十次領(lǐng)導(dǎo)人非正式會議。(2)11月10日國務(wù)院國資委黨委召開擴(kuò)大會議強(qiáng)調(diào),要高水平做好國資央企系統(tǒng)國有資本經(jīng)營預(yù)算工作,結(jié)合國有經(jīng)濟(jì)布局結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和中央企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,依據(jù)國有企業(yè)功能分類,制定重點(diǎn)行業(yè)、關(guān)鍵領(lǐng)域、核心企業(yè)的注資規(guī)劃,推動國有資本向前瞻性戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集中。(3)推薦央企中國中鐵/中國交建/中國鐵建/中國建筑/中國中冶等。
  風(fēng)險(xiǎn)提示:宏觀經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn),基建投資低于預(yù)期等
  
 
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