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上周大中城市新房成交情況：
　　2023年第45周30大中城市新房成交面積為187萬平方米，環(huán)比前一周-39%，同比2022年-21%。其中一線城市銷售面積47萬平方米，環(huán)比前一周-26%，同比2022年-19%。二線城市銷售面積105萬平方米，環(huán)比前一周-44%，同比2022年-16%。三線城市銷售面積35萬平方米，環(huán)比前一周-33%，同比2022年-35%。
　　2023年11月1日-9日30城累計成交面積259萬平方米，環(huán)比2023年10月同期77%，同比-21%。一線城市累計成交面積60萬平方米，環(huán)比2023年10月同期100%，同比-29%。二線城市累計成交面積150萬平方米，環(huán)比2023年10月同期94%，同比-12%。三線城市累計成交面積49萬平方米，環(huán)比2023年10月同期25%，同比-32%。
　　上周18城二手房成交量情況：
　　18城2023年第45周二手房成交量為170萬平方米，環(huán)比前一周-6%，同比16%。其中一線城市二手房成交面積32萬平方米，環(huán)比前一周-4%，同比10%。二線城市二手房成交面積132平方米，環(huán)比前一周-6%，同比19%。三線城市二手房成交面積6萬平方米，環(huán)比前一周-18%，同比-8%。
　　18城2023年11月1日-9日二手房成交面積232萬平方米，環(huán)比2023年10月同期168%，同比去年15%；一線城市42萬平方米，環(huán)比2023年10月同期178%，同比去年7%；二線城市181萬平方米，環(huán)比2023年10月同期167%，同比去年22%；三線城市9萬平方米，環(huán)比2023年10月同期156%，同比去年-37%。
　　2023年第45周百城土地供應和成交情況：上周土地供應面積為3518萬平方米，土地成交面積為1476萬平方米，供銷比2.4倍。土地出讓金額為695億元。本年度全國100大中城市累計土地供應面積85525萬平方米，同比-17%，累計同比增速較前一周回升0.63個百分點，成交面積67085萬平方米，同比-16%，累計同比增速較前一周回落0.6個百分點，累計土地出讓金23759億元，同比-19%。上周全國土地溢價率為4%，環(huán)比前一周回升1.25個百分點。一線城市上周土地溢價率11%，環(huán)比前一周回升9個百分點，二線城市上周溢價率2%，環(huán)比前一周回落2.3個百分點，三線城市上周溢價率3%，環(huán)比前一周回升0.6個百分點。
　　上周房地產板塊表現(xiàn)：上周房地產指數(shù)（882011.WI）2356.4點，環(huán)比前一周2.29%，滬深300指數(shù)（000300.SH）3586.5點，環(huán)比前一周0.07%，房地產指數(shù)和滬深300指數(shù)年內截止上周漲跌幅分別為-20.23%和-7.75%。上周重點跟蹤公司中，A股金地集團漲跌幅3.61%，其次新城控股漲跌幅0.16%，物業(yè)股方面中海物業(yè)漲跌幅為-3.04%，保利物業(yè)漲跌幅為-4.25%，港股融創(chuàng)中國漲跌幅周內表現(xiàn)為19.67%，其次是旭輝控股集團-1.64%。
　　風險提示：行業(yè)面臨地產調控和經(jīng)濟下行風險；房企資金面緊張的風險