>> 城市測量師行-房地產(chǎn)行業(yè)：2023年10月上海土地招拍掛市場-231124
| 上傳日期： |
2023/11/24 |
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| 1542KB |
| 格式： |
pdf 共7頁 |
來源： |
城市測量師行 |
| 評級： |
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作者： |
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| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
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整體概覽
三批次集供收官，全市出讓金刷新今年新高；常態(tài)化供地市場依然低迷
10月，上海土地市場今年第三批次集中供地順利收官，本批次集供分兩輪進(jìn)行交易，均在月內(nèi)完成出讓，成交金額總計(jì)675.73億元。
常態(tài)化供地10月合計(jì)成交17幅，成交總價共計(jì)24.6億元。單幅高價地塊的出現(xiàn)使得成交總價明顯提升，但整體市場表現(xiàn)依然低迷。
在第三批次集中供地推動下，當(dāng)月全市土地出讓金達(dá)700.33億元，刷新今年新高。
截至10月底，上海招拍掛市場土地成交總價年內(nèi)累計(jì)達(dá)1975.47億元。
11月初，上海發(fā)布第四批次集中供地公告，共計(jì)推出15幅涉宅地塊，將依舊分兩輪進(jìn)行出讓。與第三批次出讓的17幅涉宅地塊相比，第四批次雖然在總幅數(shù)上有所減少，但外環(huán)線以內(nèi)的地塊數(shù)量增加1幅，供地質(zhì)量上進(jìn)一步提升。
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