久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

核心觀點(diǎn)
　　本周行情回顧：本周（2023.11.27-2023.12.1）申萬輕工指數(shù)收報(bào)2232.71點(diǎn)，周漲跌幅為-0.58%，在31個(gè)申萬一級行業(yè)中排名第16，跑贏滬深300指數(shù)0.97pct。子版塊方面，本周文娛用品/包裝印刷/造紙/家居用品分別+1.22%/+0.65%/-0.79%/-1.91%。
　　地產(chǎn)利好政策頻出，家居活力有望釋放。1)11月17日，金融機(jī)構(gòu)座談會議強(qiáng)調(diào)，各金融機(jī)構(gòu)要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸。繼續(xù)用好“第二支箭”支持民營房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債融資。支持房地產(chǎn)企業(yè)通過資本市場合理股權(quán)融資。2）11月22日，廣州發(fā)布城中村改造條例征求意見稿，廣州將城中村改造上升到立法層面，從資金支持、稅費(fèi)優(yōu)惠、改造方式、改造意見征詢、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、保障性住房建設(shè)等多方面提出了具體要求。3)11月23日起，深圳執(zhí)行兩條樓市新政：一、下調(diào)二套住房首付比例至40%。二、優(yōu)化普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，取消“實(shí)際成交總價(jià)750萬元以下（含750萬元）”這一價(jià)格限制條件。地產(chǎn)利好政策頻出，家居板塊在前期竣工和地產(chǎn)、家居政策刺激下，需求有望逐步釋放。
　　 10月美國新建住房銷售增速回落，新房待售及成屋銷售庫存降幅收窄。新建住房方面，2023年10月美國新建住房銷售67.9萬套，同比+17.7%（前值+26.8%），環(huán)比-5.6%；10月新建住房待售套數(shù)為44.9萬套，同比-4.9%（前值-7.2%）。成屋方面，2023年10月美國成屋銷售379萬套，同比-14.6%（前值-15.6%），環(huán)比-4.1%；10月成屋銷售庫存115萬套，同比-5.7%（前值-8.1%）。10月美國新建住房銷售同比增速下行，環(huán)比-5.6%，主要系抵押貸款利率高企拖累需求，10月新房待售及成屋銷售庫存同比下行但降幅有所收窄。當(dāng)前美國新房銷售仍具韌性，建議關(guān)注出口企業(yè)訂單改善。
　　投資建議：推薦當(dāng)前估值處于低位，供應(yīng)鏈效率與組織管理能力持續(xù)提升的定制家居龍頭歐派家居（603833.SH）、定制業(yè)務(wù)不斷發(fā)力的軟體家居龍頭顧家家居（603816.SH），建議關(guān)注品牌領(lǐng)先渠道強(qiáng)勢的中高端床墊龍頭慕思股份（001323.SZ）、加速渠道下沉和數(shù)字化新零售轉(zhuǎn)型的泛家居行業(yè)龍頭居然之家（000785.SZ）、產(chǎn)品矩陣豐富渠道持續(xù)發(fā)力的床墊龍頭喜臨門（603008.SH）。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：地產(chǎn)銷售下滑；原材料價(jià)格上漲；下游需求不及預(yù)期。