久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

行業(yè)點(diǎn)評(píng)
　　銷(xiāo)售顯露恢復(fù)跡象，銀行或?yàn)榘雵?guó)企提供貸款
　　昨日板塊大漲8%，主要由于新聞報(bào)道12家全國(guó)性銀行可能為萬(wàn)科提供約800億人民幣銀團(tuán)貸款以供其償還未來(lái)到期債務(wù)，我們認(rèn)為這進(jìn)一步證實(shí)監(jiān)管對(duì)“萬(wàn)科為系統(tǒng)重要性開(kāi)發(fā)商”的地位已達(dá)成共識(shí)，意味著在監(jiān)管的幫助下萬(wàn)科在近期暴雷的可能性降低。我們認(rèn)為主要關(guān)注點(diǎn)在于銀團(tuán)貸款是否能落地以及萬(wàn)科能否提供足夠的抵押物并且平衡好銀行與非標(biāo)債權(quán)人對(duì)抵押物的需求。銷(xiāo)售端展露了初步的恢復(fù)趨勢(shì)，春節(jié)假期后的周度數(shù)據(jù)有一定環(huán)比增長(zhǎng)，我們認(rèn)為新房主要受開(kāi)發(fā)商供應(yīng)推動(dòng)，二手房則為以?xún)r(jià)換量狀態(tài)；從實(shí)際成交量看，恢復(fù)程度依然較弱，截至3月12日，總體新房、二手房成交僅恢復(fù)至去年同期的38%、65%。一線城市以上海為例，節(jié)后第三周，新房、二手房銷(xiāo)售恢復(fù)至去年節(jié)后第三周的42%、90%。我們認(rèn)為二手房銷(xiāo)售的恢復(fù)可能繼續(xù)維持由于價(jià)格的下跌趨勢(shì)將延續(xù)，新房的恢復(fù)趨勢(shì)則仍需觀察，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)情緒也尚未大幅恢復(fù)，以上海年初至今的項(xiàng)目供應(yīng)為樣本，已結(jié)束認(rèn)購(gòu)的項(xiàng)目平均認(rèn)購(gòu)率為95%，而去年同期供應(yīng)的第一批項(xiàng)目的平均認(rèn)購(gòu)率為193%。選股方面，我們看好受益于二手房的貝殼，現(xiàn)金流較好、股息率較高的物業(yè)如華潤(rùn)萬(wàn)象生活、中海物業(yè)、保利物業(yè)、越秀服務(wù)、萬(wàn)物云以及代建公司綠城管理；開(kāi)發(fā)商方面推薦有長(zhǎng)期持有價(jià)值的華潤(rùn)置地。（鏈接）