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在2025年第二季度，我們在55個(gè)市場的房價(jià)繼續(xù)堅(jiān)挺。然而，漲幅仍然不均衡：歐洲占據(jù)了高位，土耳其再次以名義值位居榜首，而大中華區(qū)和一些發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體則落后。
　　更強(qiáng)增長
　　全球房價(jià)增長在第二季度得以持續(xù)。我們在2025年初標(biāo)記的模式——由降息支撐的溫和增長——仍然保持完整，盡管上漲幅度不大而非劇烈。經(jīng)歷更深寬松周期的市場繼續(xù)展現(xiàn)出最強(qiáng)的支撐，而那些應(yīng)對通脹更棘手和更漸進(jìn)政策調(diào)整的市場則復(fù)蘇更慢。在此背景下，我們預(yù)計(jì)下半年價(jià)格將呈現(xiàn)穩(wěn)定、盡管仍脆弱的上漲，取決于進(jìn)一步的政策增量支持。
　　在表格的另一端，中國大陸（-6.4%）和香港特別行政區(qū)（-6.3%）錄得了最大年度降幅。芬蘭（-2.7%）、加拿大（-1.8%）和秘魯（-1.7%）也登記了同比下滑。在主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體中，情況是混合且正在穩(wěn)定：英國（2.1%）、美國（1.9%）和德國（2.6%）一年內(nèi)略有正增長，季度動(dòng)力總體疲軟但在部分市場有所改善。整體廣度仍然支持，大約85%的市場實(shí)現(xiàn)了年度正增長