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>> 長(zhǎng)江證券-錦江酒店(600754)2025年年報(bào)點(diǎn)評(píng):境內(nèi)酒店利潤(rùn)大幅增長(zhǎng),期間費(fèi)用優(yōu)化-260413
上傳日期:   2026/4/14 大?。?/td>   725KB
格式:   pdf  共6頁(yè) 來源:   長(zhǎng)江證券
評(píng)級(jí):   買入 作者:   趙剛,楊會(huì)強(qiáng)
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事件描述
  2025年全年,公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入138.11億元,同比下降1.79%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)9.25億元,同比增長(zhǎng)1.58%;實(shí)現(xiàn)扣非歸母凈利潤(rùn)9.45億元,同比增長(zhǎng)75.19%。
  2025Q4,公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入35.7億元,同比增長(zhǎng)9.08%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1.79億元,同比扭虧為盈;實(shí)現(xiàn)扣非歸母凈利潤(rùn)1.06億元,同比扭虧為盈。
  事件評(píng)論
  門店方面,結(jié)構(gòu)持續(xù)調(diào)整,中高端占比增長(zhǎng)。2025年公司新開業(yè)酒店1314家,但同時(shí)由于公司調(diào)整門店質(zhì)量,關(guān)閉酒店597家,開業(yè)轉(zhuǎn)籌建1家,全年凈增開業(yè)酒店716家,2025年末公司酒店數(shù)量達(dá)14132家。分經(jīng)營(yíng)模式看,直營(yíng)門店延續(xù)閉店趨勢(shì),有限服務(wù)型酒店中直營(yíng)酒店減少74家,主要增長(zhǎng)來源于加盟酒店;分等級(jí)看,中高端化趨勢(shì)不變,有限服務(wù)型酒店中經(jīng)濟(jì)型酒店減少104家,中端酒店凈增長(zhǎng)809家,2025年末公司中端酒店占比進(jìn)一步提升至2.68pct至62.81%。
  境內(nèi)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)逐季回暖,利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)。2025年境內(nèi)酒店業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入97.5億元,同比增長(zhǎng)1.94%,主要來源由新增門店貢獻(xiàn),部分被RevPAR下降所抵消;全服務(wù)型酒店歸母凈利潤(rùn)3304萬元,同比增長(zhǎng)40%,有限服務(wù)型連鎖酒店歸母凈利潤(rùn)14.87億元,同比增長(zhǎng)23.55%,淘汰低效直營(yíng)門店對(duì)業(yè)績(jī)的助力不斷兌現(xiàn)。經(jīng)營(yíng)方面,2025年公司境內(nèi)有限服務(wù)型酒店整體RevPAR同比下滑2.95%,其中ADR同比下滑2.2%,OCC下降0.5pct;分等級(jí)看,中端/經(jīng)濟(jì)型酒店RevPAR同比分別下滑4.89%/1.6%。2025Q4各項(xiàng)指標(biāo)均延續(xù)好轉(zhuǎn)跡象,有限服務(wù)型酒店整體RevPAR同比增長(zhǎng)0.14%,其中ADR同比下滑0.19%,OCC增長(zhǎng)0.21pct;分等級(jí)看,經(jīng)濟(jì)型酒店RevPAR同比已實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)正。
  境外酒店經(jīng)營(yíng)延續(xù)承壓趨勢(shì)。2025年境外有限服務(wù)型連鎖酒店業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合并營(yíng)業(yè)收入4.82億歐元,同比下降13.41%,實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)虧損8264萬歐元,比上年同期增加虧損2575萬歐元。除資產(chǎn)處置外,增虧也與經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承壓相關(guān),2025年境外有限服務(wù)型酒店整體RevPAR同比-4.53%,其中經(jīng)濟(jì)型與中端酒店分別-5.95%/-1.6%。
  盈利能力方面,期間費(fèi)用率優(yōu)化明顯,整體凈利率有所下降。2025年公司毛利率同比下降1.14pct至38.38%,期間費(fèi)用率方面,公司銷售費(fèi)用率/管理費(fèi)用率/財(cái)務(wù)費(fèi)用率/研發(fā)費(fèi)用率分別同比-0.3/-1.68/-0.74/+0.02pct,整體期間費(fèi)用率同比下降2.7pct至28.51%,降本成效明顯,但由于公司投資收益、資產(chǎn)處置收益下降等原因,綜合影響下,公司凈利率同比下降0.98pct至7.16%。
  盈利預(yù)測(cè)及投資建議:展望2026年,在經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)好轉(zhuǎn)下,國(guó)內(nèi)酒店利潤(rùn)有望實(shí)現(xiàn)中高單位數(shù)增長(zhǎng),食品及餐飲業(yè)務(wù)基本保持穩(wěn)定;境外直營(yíng)店資產(chǎn)處置下降,疊加港股上市還債利息費(fèi)用下降預(yù)期,境外虧損有望大幅收窄。預(yù)計(jì)2026-2028年公司歸母凈利潤(rùn)分別為11.53、13.34、15.09億元,對(duì)應(yīng)PE分別為25/22/19X,維持“買入”評(píng)級(jí)。
  風(fēng)險(xiǎn)提示
  1、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境復(fù)雜,需求修復(fù)不及預(yù)期風(fēng)險(xiǎn);2、供給側(cè)新店開業(yè)增多,行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇風(fēng)險(xiǎn);3、加盟店管理風(fēng)險(xiǎn)
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