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第二季度延續(xù)了第一季度強(qiáng)勁的租金增長(zhǎng)，悉尼中央商務(wù)區(qū)的優(yōu)質(zhì)凈租金在本季度上漲了1.4%，平均達(dá)到每平方米1,470美元，年度凈租金增長(zhǎng)了9.5%。租金增長(zhǎng)最強(qiáng)勁的核心區(qū)域，年度增幅為11.2%。
　　對(duì)核心區(qū)需求的持續(xù)傾斜，擴(kuò)大了核心區(qū)與其他區(qū)域之間的凈租金差價(jià)，其中值得注意的是，南部區(qū)域打了46%的折扣。
　　由于投資者對(duì)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)信心依然強(qiáng)勁，第二季度收益率保持平穩(wěn)，平均為5.7%。
　　H1期間的多項(xiàng)交易為投資者信心提供了支撐；其中包括對(duì)O街區(qū)綜合體50%的持股以及180喬治街部分物業(yè)。此外，目前有超過(guò)5億美元資產(chǎn)正在履行盡職調(diào)查程序，預(yù)計(jì)這將提升交易量，并為價(jià)格指標(biāo)提供更清晰的指引。