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    報(bào)告摘要：  
    2013 年上半年凈利潤(rùn)同比上升874%。公司發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)增公告，預(yù)計(jì)1-6 月歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約41000 萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)約874%；預(yù)計(jì)基本每股收益約0.403 元。業(yè)績(jī)大幅提升主要是由于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展順利，前期預(yù)售情況良好，2013 年1-6 月可結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入高于上年同期。  
    商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作順利，為公司積累寶貴經(jīng)驗(yàn)。2012 年公司開(kāi)發(fā)了兩個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目：福州五四北"泰禾廣場(chǎng)"占地面積72.16 畝、總規(guī)劃建筑面積近30 萬(wàn)平方米；福州東二環(huán)"泰禾廣場(chǎng)"占地面積226.62 畝、總規(guī)劃建筑面積達(dá)65 萬(wàn)平方米。2012 年起這兩個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目逐步分批開(kāi)盤(pán)銷售，每次開(kāi)盤(pán)均取得很理想的銷售成果。這兩個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功運(yùn)作，為公司步入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。去年下半年以來(lái)，公司拿地速度明顯加快。預(yù)計(jì)未來(lái)公司將有更多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目逐步投入運(yùn)營(yíng)。  
    預(yù)計(jì)今年氟化工項(xiàng)目可投產(chǎn)，螢石礦項(xiàng)目值得期待。公司1.1 萬(wàn)噸有機(jī)氟化物項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年下半年可以投產(chǎn)。在上游原料方面，公司去年先后收購(gòu)了承德兩處螢石礦，為未來(lái)氟化工擴(kuò)大規(guī)模提供了原料保障。根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，公司擬增強(qiáng)螢石資源戰(zhàn)略儲(chǔ)備。因此可以期待公司在氟化工上游領(lǐng)域的進(jìn)一步突破。  
    業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)。預(yù)計(jì)2013－2015 年公司EPS 分別為0.76 元、1.10 元、1.36 元，繼續(xù)給予買(mǎi)入評(píng)級(jí)；維持原有目標(biāo)價(jià)格不變